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泉州鯉城法官助力討回百年古厝門窗 原告贈送錦旗表感謝

位于泉州市鯉城區(qū)金魚巷42、44號的古大厝,系清光緒十七年舉人潘翔墀的住宅,亦是民國時期泉州日報總編輯潘曜人的出生地和居住地,現為泉州古城安溪館。

古大厝為“兩進五開間”帶護厝的古民居大厝,其中有不少裝飾精美的門窗構件。但是,由于古厝已歷經百年風雨,保護狀況不容樂觀,甚至面臨著倒塌損毀的風險。

2021年6月,潘翔墀后人與泉州古城發(fā)展有限公司(以下簡稱“古城公司)簽訂《合作協(xié)議》,約定通過以修代租的方式,將古厝交由古城公司進行修繕和維護。合同簽訂后,古城公司邀請某設計公司對古厝進行勘察并提出設計方案,由某建筑公司根據設計方案承接具體的施工工作。修繕期間,潘氏后人多次到場查看,對古厝修繕情況表示滿意。

然而,2024年4月,作為產權人之一的潘女士意外發(fā)現,古厝有一批精美的清代頂廳木晉屏花格門窗木雕構件竟不翼而飛。

對此,潘女士心急如焚:“這套門窗是樟木材質,一百多年來都保存完好,雕刻工藝也十分精湛,按照合同約定就只是清除污漬、最大化保留原樣,怎么反而丟失了呢?”

幾位產權人立即向古城公司、某建筑公司、安溪館負責人反映了上述情況。經多方核實,原來是某建筑公司施工班組擅自扣留了門窗構件。

了解到該情況后,古城公司于2024年7月10日函請某建筑公司督促施工班組歸還門窗構件,期間,管理人多方溝通,但始終未果。

2024年8月27日,產權人將古城公司、某建筑公司訴至鯉城法院。由于可能涉及文物,案件流轉至海絲史跡保護巡回法庭。郭昕婕法官在立案審查階段發(fā)現,案涉古厝已傳承多代,產權人較多,且有部分產權人身在海外,授權方面存在部分瑕疵。

對此,潘女士表示:“祖宅的共有人雖多,可愿意付出時間和精力管理的卻不多。我不忍心讓這批門窗就這么不明不白沒有了,這樣無法向潘家的先人交代。這幾個月我為了這批門窗付出了很多努力,希望法院能夠幫助我們!”原來,潘女士是家族里的熱心人,為了追回門窗,她自學相關法律知識,還花費不少時間收集整理證據。

對潘女士的話,郭昕婕法官深有體會:“從事海絲法庭工作以來,我看到許多精美的古建筑保護不善,主要原因是產權人眾多,一旦涉及修繕和管理,面對繁瑣的手續(xù)和高額的費用,許多人就望而卻步。在司法實踐中,甚至不乏有古建石構件、木構件和彩繪瓷磚被盜的案件出現。相比之下,潘女士付出的努力著實令我敬佩。”

考慮到調解更有利于案涉糾紛的解決,郭昕婕法官聯系了古城公司、某建筑公司相關項目負責人,詳細了解案件情況。

古城公司的項目負責人接到通知后,很快到法庭說明情況:古城公司在接到反映后,一直積極溝通協(xié)調,無奈施工班組始終以糾紛為由拒不償還。而案涉門窗由于未進行鑒定,無法確定材質、年代和財產價值,使得協(xié)商工作更難以開展。他表示,古城公司會全力配合法院調解。

在綜合考慮案情后,郭昕婕法官聯絡了某施工班組所掛靠的建筑公司,闡明扣留他人財物的法律后果。在悉心勸導下,某施工班組于次日聯絡古城公司,表示愿意歸還案涉門窗。之后,經法院積極推動,2024年9月21日,古城公司正式與潘女士等產權人辦理了案涉門窗移交手續(xù)。至此,案涉門窗完好地回到了產權人手中。

不久后,潘女士再次來到海絲史跡保護巡回法庭。這一次,她向郭昕婕法官送來了錦旗,感謝道:“郭法官,您真是一個熱心的古城人!我作為潘家子孫,總算能給先人一個交代。另外,根據修繕方案,這批門窗現在用不上了,如果放在家里,沒有專業(yè)的保管極易損壞。為此我們決定把這批門窗捐給泉州海外交通史博物館,讓更多人欣賞到閩南建筑的美。”(郭昕婕)

標簽: 泉州 鯉城 法官

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