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格力地產(chǎn)8月25日晚間發(fā)布2023年半年度報告。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入18.55億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤-2.12億元，經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額42.41億元，同比增加1129.14%。截至報告期末，公司總資產(chǎn)298.60億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)61.30億元。

公司經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額大幅增長，主要系銷售回款增加所致，是公司對房產(chǎn)板塊實施銷售策略調整變革，在促銷售回款、降本增效、盤活資產(chǎn)等工作上取得的重要成效。

上半年，公司創(chuàng)新變革營銷模式，以靈活營銷策略為抓手、以降本增效促回款為目標，加快珠海、上海、重慶區(qū)域項目的銷售去化。于2月推出的上海前灘海德壹號項目開盤即迅速售罄，同時旗下樓盤如格力海岸、公園海德等在市場供需恢復提振下同樣取得不俗的銷售業(yè)績，為公司現(xiàn)金流及資金邊際改善創(chuàng)造有利條件。

上半年，公司有息負債余額143.71億元，比上年末下降35.81億元，剔除合同負債后的負債率74.66%，比上年末下降2.91個百分點，財務安全性進一步增強。

公司今年6月兌付到期公司債21格地02，償還本金8億元，7月兌付到期公司債18格地02、18格地03，償還本金12億元。目前債務償還情況良好、無逾期。

上半年，公司新一任管理層對當下市場環(huán)境以及公司發(fā)展現(xiàn)狀作出科學把控，立足公司新發(fā)展階段，適時調整經(jīng)營策略，并通過完善體制機制，針對性成立工作專班，優(yōu)化主導業(yè)務人員配置，真抓實干激發(fā)經(jīng)營活力，推動公司高質量轉型發(fā)展。

業(yè)務經(jīng)營上，格力地產(chǎn)積極實施戰(zhàn)略轉型，在夯實主營產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎的同時，充分布局粵港澳大灣區(qū)、海南自貿(mào)港等重點區(qū)域，加強大消費產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)等多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，促進公司資源效率最大化，實現(xiàn)經(jīng)營能力有效提升。

公司上半年穩(wěn)步推進三亞合聯(lián)中央商務區(qū)項目建設，力求高質量高標準完成建設工作，以打造三亞旅游消費新名片和濱海新地標為目標。與此同時，公司進一步完善格力海岸濱海商業(yè)體系和經(jīng)營業(yè)態(tài)，對格力·海岸小鎮(zhèn)進行全新規(guī)劃、煥新升級；持續(xù)完善珠海免稅MALL等線上電商平臺，持續(xù)發(fā)揮主觀能動性和品牌優(yōu)勢，緊抓市場動態(tài)、積極發(fā)掘拓展目標客戶群、優(yōu)化服務品質，為公司大消費板塊業(yè)務提質增效。

海洋經(jīng)濟業(yè)務上，公司加速洪灣中心漁港粵港澳大灣區(qū)海產(chǎn)品交易中心和配套工程建設，全力推進漁港全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，并將其作為公司大消費產(chǎn)業(yè)文旅消費等領域的有效延伸。8月16日，洪灣中心漁港正式掛牌“國家中心漁港”，粵港澳大灣區(qū)海產(chǎn)品交易中心正式開業(yè)，進一步打開海洋經(jīng)濟消費新場景，新業(yè)態(tài)、新模式亦為漁港后續(xù)經(jīng)營發(fā)展探出新路子、新方向，有望帶動公司海洋經(jīng)濟板塊進入新一輪加速發(fā)展期。

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