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三亞新聞網(wǎng)8月5日消息（三亞傳媒融媒體記者盧智子）海南省住房公積金管理局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購買新建商品住房和保障性住房首付款的通知》（以下簡稱《通知》），支持購房人提取住房公積金支付購買本省新建商品住房和保障性住房首付款。

《通知》明確優(yōu)化住房合同備案規(guī)定。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱：開發(fā)企業(yè)），支持購房人使用住房公積金與自籌資金相結(jié)合的方式支付購房首付款。對購房人已在房屋買賣合同（以下簡稱：合同）中約定上述付款方式，并已足額支付自籌資金部分購房首付款的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)予以簽訂合同并配合提交辦理合同備案。合同中尚未包含首付款的付款方式內(nèi)容的，開發(fā)企業(yè)與購房人可采用補充協(xié)議的方式進行約定。各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門，對已簽訂合同且在合同中按上款的規(guī)定約定付款方式，并已足額支付自籌資金部分購房首付款的購房，應(yīng)予以辦理合同備案手續(xù)。

《通知》規(guī)定購房人及其配偶無未結(jié)清住房公積金貸款，在簽訂合同并辦理備案后，可向海南省住房公積金管理機構(gòu)（以下簡稱：公積金機構(gòu)）申請?zhí)崛≠彿咳思捌渑渑甲》抗e金用于支付購房首付款。公積金機構(gòu)對購房人的相關(guān)信息進行審核，符合提取條件的，將從購房人及其配偶的住房公積金繳存余額中提取合同約定的購房首付款，并直接支付給開發(fā)企業(yè)（屬于預(yù)售房屋的，代付至開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶）。

《通知》明確購房人及其配偶提取住房公積金支付購房首付款后注銷合同備案的，應(yīng)于注銷合同備案之日起5個工作日內(nèi)，主動向公積金機構(gòu)申請退回已提取的住房公積金。由公積金機構(gòu)通知開發(fā)企業(yè)于5個工作日內(nèi)，從原渠道退回購房人及其配偶所提取的住房公積金。對注銷合同備案且不按要求退回住房公積金的購房人和開發(fā)企業(yè)，公積金機構(gòu)將采取法律手段追回已提取的住房公積金，并按信用評價管理辦法進行評級管理，將其失信行為推送至海南自由貿(mào)易港信用信息共享平臺。

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