6月23日，仲量聯(lián)行發(fā)布關(guān)于北京城市更新的解析內(nèi)容顯示，北京城市發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入“減量雙控、以存量更新為主”的階段。北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市更新規(guī)劃所副所長(zhǎng)王崇烈表示，北京擁有眾多古老建筑，其城市更新需要注重歷史文化的保護(hù)傳承。此外，針對(duì)不同社區(qū)的問(wèn)題，如何滿足人民最基本的訴求，也是北京城市更新需要著力解決的。

城市更新的商業(yè)空間潛力已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始加大對(duì)城市更新的布局。仲量聯(lián)行華北區(qū)戰(zhàn)略顧問(wèn)部負(fù)責(zé)人王飛表示，相較于新城開(kāi)發(fā)，城市更新項(xiàng)目往往位于開(kāi)發(fā)成熟區(qū)域，醫(yī)療、教育、交通等公共配套相對(duì)完善，在原有優(yōu)勢(shì)條件的基礎(chǔ)上進(jìn)行改善更容易“捕捉”目標(biāo)客戶，更容易獲得客戶認(rèn)可。

合景泰富集團(tuán)商業(yè)資管華北大區(qū)總經(jīng)理孟蕓蕓認(rèn)為，商業(yè)消費(fèi)場(chǎng)景的一個(gè)新變化趨勢(shì)就是，人們更希望回歸到生活的本真。

“在上一代的產(chǎn)品設(shè)計(jì)當(dāng)中，我們對(duì)于人的需求的關(guān)注是不夠的，反而更多會(huì)關(guān)注空間等物理尺度。”孟蕓蕓表示：“但當(dāng)前這一代人對(duì)于日常生活更為注重，希望設(shè)計(jì)能將空間和人的生活尺度真正結(jié)合起來(lái)。因此，目前一個(gè)大的方向轉(zhuǎn)變就是，城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)回歸自然和關(guān)注人的日常需求。”

王飛表示，北京的城市更新體系以政府引導(dǎo)、以市場(chǎng)為主體來(lái)推動(dòng)，將有效激發(fā)市場(chǎng)活力，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的動(dòng)力。

標(biāo)簽： 城市更新 市場(chǎng)活力 商業(yè)消費(fèi)場(chǎng)景 經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇