11月5日，第五屆中國國際進(jìn)口博覽會（以下簡稱“進(jìn)博會”）在國家會展中心（上海）正式開展，共有145個國家、地區(qū)和國際組織參展。

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今年，全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理公司仲量聯(lián)行首次參展進(jìn)博會、亮相服務(wù)貿(mào)易展區(qū)。5日下午，仲量聯(lián)行與美團無人機聯(lián)合宣布達(dá)成“戰(zhàn)略合作意向協(xié)議”，雙方將結(jié)合仲量聯(lián)行的市場及物業(yè)資源，以及美團無人機的高科技設(shè)備與配送服務(wù)，共同探索科技賦能地產(chǎn)服務(wù)的新路徑，實現(xiàn)智慧地產(chǎn)整體升級，并為雙方客戶提供更好的服務(wù)體驗。

值得注意的是，此次戰(zhàn)略合作也是行業(yè)內(nèi)首個面向商辦樓宇集群場景的無人機配送合作項目。在落地景區(qū)、住宅、智慧園區(qū)等場景后，美團無人機即將飛向智慧地產(chǎn)。

據(jù)仲量聯(lián)行中資戰(zhàn)略客戶部負(fù)責(zé)人楊金儒介紹，此次戰(zhàn)略合作將圍繞三大方向展開。首先是利用豐富物流場景，助力智慧城市前行。仲量聯(lián)行作為中國城市的研究者和城市更新的參與者，會依托本身在房地產(chǎn)領(lǐng)域多年來所積累的城市資源和項目經(jīng)驗，就美團無人機的配送區(qū)域與樓宇拓點需求提供專業(yè)支持，助力美團盡早實現(xiàn)多商圈、多航線、多場景運營。目前雙方已在深圳推進(jìn)試點工作，未來還將拓展到全國各大城市，推進(jìn)無人機配送“3公里15分鐘達(dá)”的同城物流標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，為每一座城市的居民帶來更多更好的服務(wù)體驗。

其次，雙方會通過樓宇智慧改造，提升商圈綜合服務(wù)水平。此次合作包含了美團無人機落地商業(yè)樓宇后，仲量聯(lián)行提供的基礎(chǔ)設(shè)施鋪設(shè)和運維支持等內(nèi)容。同時雙方希望通過既有樓宇的改造升級，從而嫁接更多未來科技產(chǎn)品，提升存量樓宇的運營能力，幫助業(yè)主與開發(fā)商挖掘資產(chǎn)價值和招商租賃優(yōu)勢。當(dāng)升級樓宇形成聚集效應(yīng)，未來也會提升整個商圈的科技和服務(wù)水平。

最后，雙方將探討科技與地產(chǎn)未來發(fā)展的多種可能。打造智慧物流、智慧城市是國家戰(zhàn)略性、高質(zhì)量發(fā)展的重要一環(huán)，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈、無人機等新興技術(shù)在每一個行業(yè)都正在發(fā)揮舉足輕重的作用，對于商業(yè)地產(chǎn)這一傳統(tǒng)行業(yè)也不例外。

“我們會依托仲量聯(lián)行的城市群資源、物業(yè)服務(wù)能力和對房地產(chǎn)科技的理解，助力美團無人機業(yè)務(wù)的全國落地與推廣。同時得力于美團無人機的前瞻性技術(shù)，為我們服務(wù)的業(yè)主和開發(fā)商們提升資產(chǎn)價值。”楊金儒表示，“我們相信跟美團無人機的合作只是一個開端，我們作為房地產(chǎn)科技領(lǐng)域的先行者，愿與更多科技企業(yè)合作，打造科技在房地產(chǎn)場景的新模式。”

對于雙方即將展開的戰(zhàn)略合作，美團副總裁、美團無人機業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人毛一年同樣認(rèn)為，在“新基建”和數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展背景下，人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)會與基礎(chǔ)設(shè)施深度融合，以無人機為代表的新科技新服務(wù)，將會大幅加快地產(chǎn)領(lǐng)域智慧化的轉(zhuǎn)型升級進(jìn)程。

談及此次戰(zhàn)略合作需要克服哪些技術(shù)難點，毛一年向記者解釋道：“對于城市商業(yè)和辦公樓宇集群下的無人機落地，首先場景會比較復(fù)雜。為了更好服務(wù)到這些大樓里面的辦公人員、店鋪店主等用戶，我們第一是要想到，如何把現(xiàn)有樓宇的基礎(chǔ)設(shè)施做盡量少的改造，讓它發(fā)揮出更高效的作用，這是我們現(xiàn)在在思考的。”

毛一年還表示，在整個運行流程上，美團也在思考如何與仲量聯(lián)行的運維體系、數(shù)字化體系等強項結(jié)合，并共同作出一些有益探索。“我們相信在未來的城市生活服務(wù)中，技術(shù)的變革會發(fā)生越來越重要的作用。我們也相信，美團與仲量聯(lián)行聯(lián)手打造的無人機配送網(wǎng)絡(luò)，將進(jìn)一步通過科技力量提升城市配送效率，助力智慧地產(chǎn)再升級，更好地為彼此用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。”

數(shù)據(jù)顯示，截至2022年8月，美團無人機配送已在深圳4個商圈落地，航線覆蓋10余個社區(qū)和寫字樓，可為近20000戶居民服務(wù)，并且完成面向真實用戶的訂單超7.5萬單；此外，自5月20日起，美團無人機開始在杭州進(jìn)行常態(tài)化核酸樣本運輸，截至9月19日已配送640萬人次的核酸樣本。

據(jù)悉，美團無人機團隊此前規(guī)劃的上海市首條常態(tài)化試運營航線也已進(jìn)入測試尾聲，預(yù)計年內(nèi)有望落地金山區(qū)。屆時，上海將成為這項新服務(wù)正式落地的第三城，而仲量聯(lián)行與美團無人機也會聯(lián)手探索上海智慧地產(chǎn)發(fā)展的更多可能。

作為進(jìn)博會的“新朋友”，仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席執(zhí)行官李倩玲透露道，今年參展進(jìn)博會對于企業(yè)來說十分關(guān)鍵：“因為1973年仲量聯(lián)行香港辦公室正式成立，即將迎來50周年紀(jì)念。我們希望能夠展現(xiàn)企業(yè)過去50年的一些發(fā)展故事，以及未來50年的‘中國夢’，我認(rèn)為沒有比進(jìn)博會更好的平臺了。”

在李倩玲看來，進(jìn)博五年來，經(jīng)濟發(fā)展的新領(lǐng)域新賽道不斷開辟，更多增長新動能不斷發(fā)掘，房地產(chǎn)行業(yè)也在這個過程中乘勢而為。“我們認(rèn)為，未來，進(jìn)博會對產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型、區(qū)域合作發(fā)展、外貿(mào)能級提升的資源聚集與輻射效應(yīng)將進(jìn)一步發(fā)揮，加快助推地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展。”

標(biāo)簽： 仲量聯(lián)行 無人機配送 基礎(chǔ)設(shè)施