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據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布，3月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

24歲的段先生今年3月在武漢市三環(huán)內(nèi)購(gòu)入了一套總價(jià)270萬(wàn)元的住房，目前該樓盤已經(jīng)接近清盤。

段先生：我去買的時(shí)候還挺熱鬧的，當(dāng)時(shí)已經(jīng)基本上售罄了，只有一些中高層或者面積比較大的房子。

3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有64個(gè)和57個(gè)，比上月分別增加9個(gè)和17個(gè)。同時(shí)，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。從同比來(lái)看，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格上漲城市分別有18個(gè)和8個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和1個(gè)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，相關(guān)穩(wěn)增長(zhǎng)政策不斷出臺(tái)疊加需求集中釋放，使得房?jī)r(jià)出現(xiàn)回暖。

張大偉：2023年3月份，整體市場(chǎng)終于走出了持續(xù)一年的低迷，在1-2月份逐漸企穩(wěn)的基礎(chǔ)上，出現(xiàn)了房?jī)r(jià)全面企穩(wěn)的跡象。房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量是最近4年來(lái)的最高。

貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)說(shuō)，房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲是市場(chǎng)預(yù)期持續(xù)恢復(fù)的基礎(chǔ)，能夠促進(jìn)量?jī)r(jià)循環(huán)上升，促進(jìn)觀望的客群入市，對(duì)于新房二手房去庫(kù)存和保交樓具有積極作用。

許小樂(lè)：3月居民中長(zhǎng)期貸款也創(chuàng)歷史同期新高，能夠有力改善居民負(fù)債預(yù)期較低的局面，有利于暢通金融政策。

進(jìn)入4月份，雖然部分城市市場(chǎng)交易量有所下滑，但市場(chǎng)分析普遍認(rèn)為，不影響房?jī)r(jià)走出低谷、進(jìn)而步入復(fù)蘇的通道。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，國(guó)家堅(jiān)持“房住不炒”戰(zhàn)略，也就是支持剛性需求和改善性需求，未來(lái)相應(yīng)金融政策還有望陸續(xù)出臺(tái)，但投資類需求增長(zhǎng)空間有限。

嚴(yán)躍進(jìn)：短期的波動(dòng)可能性是有的，房地產(chǎn)市場(chǎng)不可能每個(gè)月都在拉升，總有個(gè)別月會(huì)調(diào)整，但是大方向應(yīng)該是不變的，二季度整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情總體還是朝著好的方向去走。房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心也在進(jìn)一步恢復(fù)。

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