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1月5日消息，鐵獅門宣布向凱德投資的人民幣基金出售位于上海的尚浦中心項目。此次交易的辦公園區(qū)包括10棟辦公樓，是鐵獅門在尚浦領(lǐng)世第一期的開發(fā)項目。交易估值為76億元人民幣，成為2022年中國最大規(guī)模的房地產(chǎn)交易之一。

鐵獅門于2011年啟動了尚浦領(lǐng)世城市綜合體的分階段開發(fā)。項目地上總建筑面積達900,230平方米，包括甲級辦公樓、高品質(zhì)住宅、星級酒店、餐飲零售和文娛設(shè)施。該項目位于上海楊浦區(qū)新江灣城，毗鄰200畝的生態(tài)濕地保護區(qū)，配備極具特色的公共綠地、花園、游樂場地，以及其他戶外開放空間。

由鐵獅門開發(fā)的尚浦中心辦公園區(qū)地上總建筑面積達20萬平方米，包括在2014年至2019年期間分階段開發(fā)的10棟辦公樓。這些建筑均獲得 LEED金級認證，目前出租率達99%，吸引了耐克、漢高、抖音集團等全球領(lǐng)先的跨國企業(yè)入駐。

鐵獅門目前正在尚浦領(lǐng)世建造地標建筑“雙子塔”。以空中露臺和屋頂花園為特色的雙子塔高達280米和250米，被喻為“智慧之眼”，預(yù)計分別于2023年和2025年完工。

“十多年前,我們著手在這里創(chuàng)建一個充滿活力的多功能社區(qū),旨在將世界一流的科技企業(yè)匯聚于此。”鐵獅門公司首席執(zhí)行官徐瑞柏(Rob Speyer)先生表示,“凱德的投資證明了我們的愿景取得了巨大的成功。我們很高興與他們完成此次交易,鐵獅門也將全力以赴進入尚浦領(lǐng)世開發(fā)的最后階段。”

此次尚浦中心的交易是鐵獅門過去18個月內(nèi)在尚浦領(lǐng)世成交的第二筆重大交易。2021年6月,鐵獅門向一家知名TMT企業(yè)轉(zhuǎn)讓了4棟在建辦公樓作為其新區(qū)域總部,地上總建筑面積達19.5萬平方米。

鐵獅門中國區(qū)首席執(zhí)行官、高級董事總經(jīng)理陳志超先生表示:“我們對尚浦領(lǐng)世的管理運營感到非常自豪,這里已經(jīng)迅速成為楊浦匯聚創(chuàng)新、激發(fā)創(chuàng)意的中心。我們也衷心期待尚浦領(lǐng)世最后階段的雙子塔建設(shè)圓滿完成。”

標簽： 首席執(zhí)行官 萬平方米 最后階段