4月6日，寶能集團(tuán)旗下的深圳市寶能汽車(chē)有限公司和寶能地產(chǎn)委托銀通前海金融轉(zhuǎn)讓旗下多處債權(quán)資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)分別為寶能地產(chǎn)委托貸款債權(quán)和寶能汽車(chē)信托貸款債權(quán)，包括深圳龍崗寶能科技園等多個(gè)抵押物和質(zhì)押物。

【資料圖】

具體來(lái)看，寶能汽車(chē)擬處置的資產(chǎn)包括公司的債權(quán)和抵押物。

截至2023年2月20日，寶能汽車(chē)信托貸款債權(quán)本金約22.9億元，利息約1.79億元以及費(fèi)用、違約金等（具體以最終實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)）。其中本金約22.89億元已原狀分配至轉(zhuǎn)讓方。

目前，寶能汽車(chē)的抵押物為深圳市龍崗區(qū)寶能科技園（南區(qū)）一期A區(qū)A1棟-A7棟、B區(qū)B1棟-B5棟、二期C區(qū)C1-C3棟。抵押物證載建筑面積約63.08萬(wàn)平方米，A1棟-A3棟、A5棟-A6棟實(shí)際用途為公寓，已對(duì)外出租，A4棟為活動(dòng)中心；B區(qū)B1-B5棟樓宇為商業(yè)辦公寫(xiě)字樓，部分對(duì)外出租；C區(qū)C1棟用作商業(yè)及酒店，已投入運(yùn)營(yíng)使用，C2-C3棟樓宇目前為閑置毛坯狀態(tài)。已查封債務(wù)人深圳市寶能汽車(chē)有限公司名下位于深圳市龍華區(qū)觀瀾街道兩處土地使用權(quán)和多處不動(dòng)產(chǎn)，具體為約30萬(wàn)平方米的工業(yè)用地；約7萬(wàn)平方米的倉(cāng)儲(chǔ)用地；涂裝車(chē)間、沖壓車(chē)間、總裝車(chē)間、沖焊聯(lián)合廠(chǎng)房等不動(dòng)產(chǎn)（證載建面約30萬(wàn)平方米）。

保證人為深圳市鉅盛華股份有限公司、佛山嘉寶盛置業(yè)有限公司、寶能城有限公司、深圳前海銳致投資有限公司和寶能集團(tuán)實(shí)際控制人姚振華。

寶能地產(chǎn)擬處置的資產(chǎn)包括公司債權(quán)和抵押物。

截至2月20日，寶能地產(chǎn)的委托貸款債權(quán)本金約42.22億元，利息約9.31億元以及費(fèi)用、違約金等（具體以最終實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)）。共同債務(wù)人還有深圳市中林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、深圳萊華置業(yè)有限公司、深圳市寶能汽車(chē)有限公司和哈爾濱恒泰置業(yè)有限公司。保證人為深圳市鉅盛華股份有限公司、深圳市寶能集團(tuán)投資有限公司、CHIA TAI (SHENZHEN) DEVELOPMENT COMPANY LIMITED和姚振華。

寶能地產(chǎn)的抵押物為寶能科技園（南區(qū)）一期A區(qū)A1棟-A7棟、B區(qū)B1棟-B5棟，二期C區(qū)C1-C3，寶能科技園6棟（余額抵押），寶能科技園9棟（余額抵押）。抵押物證載建筑面積合計(jì)約79.27萬(wàn)平方米，質(zhì)押物為深圳市中林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司51%股權(quán)和深圳市鉅盛華股份有限公司12.5%股權(quán)。

目前寶能汽車(chē)和寶能地產(chǎn)正為上述資產(chǎn)廣泛征集意向受讓方。

寶能集團(tuán)仍深陷資金流動(dòng)性困局中。

在寶能集團(tuán)2023年經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議上，姚振華表示，將持續(xù)推進(jìn)流動(dòng)性困難化解工作，推動(dòng)理財(cái)兌付、資產(chǎn)處置、融資展期及債務(wù)優(yōu)化重組等工作取得重大的階段性成果。

姚振華稱(chēng)，2022年對(duì)寶能來(lái)說(shuō)極為不易、極不平凡。在集團(tuán)成立30周年的重要關(guān)口，面對(duì)前所未有的流動(dòng)性困難，全體寶能人勠力同心，攻堅(jiān)克難，持續(xù)推進(jìn)流動(dòng)性困難化解工作，推動(dòng)理財(cái)兌付、資產(chǎn)處置、融資展期及債務(wù)優(yōu)化重組等工作取得重大的階段性成果；大汽車(chē)板塊圍繞“產(chǎn)品研發(fā)、基地建設(shè)、復(fù)工復(fù)產(chǎn)、融資引戰(zhàn)、組織優(yōu)化、渠道拓展”取得積極成果，為公司邁入高增長(zhǎng)發(fā)展打下基礎(chǔ)；城發(fā)集團(tuán)克服嚴(yán)峻環(huán)境挑戰(zhàn)，推動(dòng)“促銷(xiāo)售、保交付、穩(wěn)經(jīng)營(yíng)”的核心工作務(wù)實(shí)落地；上市公司穩(wěn)扎穩(wěn)打，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)；綜合金融服務(wù)嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)，平穩(wěn)運(yùn)行，深入服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

同時(shí)，姚振華強(qiáng)調(diào)，寶能集團(tuán)有信心盡快實(shí)現(xiàn)流動(dòng)性困難的根本性舒緩。要切實(shí)圍繞年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)認(rèn)真謀劃，務(wù)實(shí)高效推動(dòng)各項(xiàng)工作扎實(shí)落地，努力提升凈現(xiàn)金流、凈利潤(rùn)、高質(zhì)量經(jīng)營(yíng)，堅(jiān)定不移地打造專(zhuān)注實(shí)體產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展的現(xiàn)代實(shí)業(yè)集團(tuán)。具體來(lái)看，姚振華表示，要圍繞重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)板塊，把握政策大勢(shì)，務(wù)實(shí)高效、開(kāi)拓進(jìn)取，推進(jìn)各業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)交付扎實(shí)成果。

姚振華認(rèn)為，寶能汽車(chē)新能源整車(chē)、動(dòng)力電池迎來(lái)最好的發(fā)展時(shí)機(jī)，同時(shí)也面臨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。要圍繞“精研發(fā)、強(qiáng)制造、促銷(xiāo)售、樹(shù)品牌、引戰(zhàn)投”，達(dá)成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

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