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4月27日，居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于收購(gòu)控股股東下屬公司物業(yè)資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的公告 。

公告稱，居然之家全資子公司長(zhǎng)春居然之家企業(yè)管理有限公司擬購(gòu)買公司控股股東北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“居然控股”）下屬公司長(zhǎng)春居然之家商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)春居然商業(yè)”）持有的“長(zhǎng)春居然·世界里”購(gòu)物中心一層商業(yè)貼建和B2層的停車場(chǎng)物業(yè)，同時(shí)居然之家擬新設(shè)項(xiàng)目公司購(gòu)買長(zhǎng)春居然商業(yè)持有的位于“長(zhǎng)春居然·世界里”購(gòu)物中心主體上方的公寓塔樓。交易價(jià)格擬按照標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)2.36億元（含稅）執(zhí)行。

據(jù)了解，本次交易擬收購(gòu)資產(chǎn)均為固定資產(chǎn)，位于吉林省長(zhǎng)春市，其中擬購(gòu)買的公寓部分建筑面積為1.93萬平方米，包含286套公寓；一層商業(yè)貼建部分建筑面積3396.08平方米，用途為商業(yè)；購(gòu)物中心B2層停車場(chǎng)，包含車位數(shù)量300個(gè)。截至2023年3月31日，標(biāo)的資產(chǎn)的賬面原值為2.20億元、已計(jì)提的折舊為0萬元、賬面凈值為2.20億元（上述數(shù)據(jù)不含稅且未經(jīng)審計(jì)）。

長(zhǎng)春居然商業(yè)于2018年通過招拍掛方式以11.24億元對(duì)價(jià)取得位于長(zhǎng)春市高新南區(qū)，東至高新丙十四街、西至硅谷大街、南至超強(qiáng)街、北至錦湖大路的18.39萬平方米地塊土地使用權(quán)，其中商業(yè)地塊9.41萬平方米，住宅地塊8.98萬平方米，規(guī)劃用于“居然之家新零售體驗(yàn)MALL及居然家園”項(xiàng)目建設(shè)。

該項(xiàng)目于2018年3月取得國(guó)有土地使用權(quán)證，于2018年6月取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，于2018年8月取得商業(yè)地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證，于2021年3月取得商業(yè)地塊預(yù)售許可證，整體項(xiàng)目現(xiàn)已開發(fā)完畢。

標(biāo)的資產(chǎn)為“居然之家新零售體驗(yàn)MALL及居然家園”項(xiàng)目的部分資產(chǎn)，已完成開發(fā)建設(shè)，對(duì)應(yīng)拿地、規(guī)劃手續(xù)辦理、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、竣工驗(yàn)收及預(yù)售許可證辦理情況與前述“居然之家新零售體驗(yàn)MALL及居然家園”整體項(xiàng)目一致，標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰、土地獲取及建設(shè)手續(xù)齊備，具備對(duì)外轉(zhuǎn)讓條件。

標(biāo)簽：