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8月20日消息，老牌地產(chǎn)中介中原集團(tuán)曝出被開發(fā)商拖欠傭金超10億元，導(dǎo)致無法發(fā)放員工提成，并“點(diǎn)名”佳兆業(yè)、恒大、寶能等知名房地產(chǎn)企業(yè)。

近日，一份名為《關(guān)于深圳中原反饋墊付傭金相關(guān)事宜的通報(bào)》的文件在網(wǎng)絡(luò)流傳。其中提到“各開發(fā)商/代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億多元”的信息引發(fā)關(guān)注。

文件稱，近年來，房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，各大開發(fā)商無法正常支付中原集團(tuán)及旗下相關(guān)公司的銷售傭金，導(dǎo)致公司連續(xù)巨額虧損。據(jù)統(tǒng)計(jì)，各開發(fā)商/代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億多元，目前在法院已經(jīng)啟動(dòng)訴訟追傭的金額為5.35億元。

值得關(guān)注的是，文件中“點(diǎn)名”了佳兆業(yè)、恒大、寶能、世茂、龍光等開發(fā)商，并稱這些是深圳中原起訴的主要重點(diǎn)開發(fā)商和項(xiàng)目。

紅星資本局注意到，上述文件落款為“中原集團(tuán)行政總裁施俊嶸”，日期為2023年8月11日。8月20日，深圳中原回復(fù)界面新聞稱，該文件“屬實(shí)”。

文件中提到，按照房地產(chǎn)銷售行業(yè)多年來的慣例，銷售人員的收入包含基本工資和傭金提成，傭金提成需要在收到開發(fā)商/代理商的銷售傭金之后發(fā)放。

但中原集團(tuán)表示，其和深圳中原在尚未收到開發(fā)商/代理商銷售傭金的情況下，并不具備先行墊付員工提成及合作方傭金的先決條件，即使僅墊付基層員工的提成，需要墊付的資金金額已超過4億元。考慮到部分特別困難員工的生存困境，中原集團(tuán)董事局決定，向有特別困難的員工發(fā)放特困撫恤金。

紅星資本局從天眼查APP搜索發(fā)現(xiàn)，中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司目前有多條司法糾紛，不少關(guān)于傭金的案件正在進(jìn)行中。

官網(wǎng)信息顯示，1978年，施永青和同伴創(chuàng)立中原地產(chǎn)代理公司，經(jīng)過40余年的發(fā)展，中原地產(chǎn)目前成為了一家以新房和二手房的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、代理業(yè)務(wù)為主的綜合性房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，旗下?lián)碛兄性禺a(chǎn)，利嘉閣地產(chǎn)、森拓普等多個(gè)子品牌。目前中原集團(tuán)共有5.5萬余名員工，2500間直營地鋪，在包括全球60座城市成立了分公司。

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