文 | 樓 矣

NO. 1｜ 壹

近日，又有后周村村民在民呼我為平臺(tái)上就“金周府邸”分房問題咨詢富春街道辦事處，言語(yǔ)之間頗多無奈。

(資料圖)

就“金周府邸”問題，之前袁老師就在他的視頻里提出了質(zhì)疑，自2013年項(xiàng)目開建已過了近10年，究竟是什么原因讓這個(gè)小區(qū)的交付如此艱難？

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這次，富春街道的回答與3月23日在“民呼我為”平臺(tái)上的回復(fù)完全一樣，項(xiàng)目依舊在方案征詢階段：

NO. 2｜ 貳

如答復(fù)里所言，這次分配方案因涉及到 外嫁女面積結(jié)算方面 的問題，又得擬定新的結(jié)算方案進(jìn)行公示。

在征地拆遷領(lǐng)域， 農(nóng)村“外嫁女”的補(bǔ)償安置權(quán)益始終是矛盾糾紛最集中的點(diǎn)之一 ，且長(zhǎng)期以來并未得到根本性的改善。

其中關(guān)鍵難點(diǎn)，就在于司法實(shí)踐中 缺乏裁判此類案件的相對(duì)統(tǒng)一、明確的標(biāo)準(zhǔn) ，地方政府在處理相關(guān)案例時(shí)往往僅依據(jù)某一具體項(xiàng)目的補(bǔ)償安置方案甚至 村規(guī)民約、風(fēng)俗習(xí)慣 ，處理結(jié)果更是千差萬(wàn)別。

我們就以富陽(yáng)的具體案例舉例，以下內(nèi)容均來自“民呼我為”平臺(tái)：

萬(wàn)市鎮(zhèn)彭家村方家小組

每五年進(jìn)行一次土地調(diào)整，相關(guān)租金收益分配隨土地調(diào)整定， 女兒出嫁后（除獨(dú)生女）不再享受利益分配，兩個(gè)女兒可以享受一個(gè) 。根據(jù)之前慣例，女兒出嫁時(shí)在五年的調(diào)整周期內(nèi)暫時(shí)繼續(xù)享受利益分配，到本周期結(jié)束后進(jìn)入下個(gè)五年周期，自動(dòng)去除，該政策已執(zhí)行20余年。

銀湖街道郜村

根據(jù)全區(qū)及銀湖街道補(bǔ)償安置政策， 已婚未遷外嫁女只能本人可以享受人口安置，其子女及配偶不能享受人口安置 。

富春街道巨利村

按照2005年巨利村宅基地分配方案， 農(nóng)嫁農(nóng)外嫁女不予分配宅基地 。

富春街道湖塍村城中村自主改造項(xiàng)目

為充分考慮外嫁女的利益，減少家庭內(nèi)部利益沖突，指揮部特別對(duì)外嫁女制定了單邊戶簽約政策并上報(bào)區(qū)里審核通過，以7500元/m2的價(jià)格購(gòu)買安置房是經(jīng)區(qū)里審核同意的，對(duì)湖塍村的每一位外嫁女都是一視同仁的。

NO. 3｜ 叁

國(guó)家方面，對(duì)“外嫁女”又是如何定義，又是遵循哪些法律呢，小編引用 “中國(guó)普法”公眾號(hào) 的內(nèi)容做簡(jiǎn)單科普。

相關(guān)引用法律條例：

出嫁女分配問題：

一是在父母健在的情況下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁后土地被征用給予補(bǔ)償款的，出嫁女應(yīng)當(dāng)獲得其在初次分配土地時(shí)分配的土地面積的補(bǔ)償款，在家庭獲得土地補(bǔ)償款后應(yīng)分給出嫁女一份。

二是父母去世后土地被征用的，出嫁女沒有隨父母生活而由其他子女贍養(yǎng)父母的，出嫁女不能獲得土地補(bǔ)償款。

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NO. 4｜ 肆

不論后周村采用什么政策解決“出嫁女”分配問題，只希望能夠盡快完成公示，早日完成分配，畢竟不光有村民苦苦等待，還有很多購(gòu)房者也在等待分房，他們不同于村民，不但沒有拆遷補(bǔ)償，還為了買“金周府邸”的房子投資了這么多錢，很多人至今都還是租著房子過日子。

最后透露下最新消息，我們聯(lián)系到“金周府邸”的業(yè)主， 村里回復(fù)第一批戶主流程結(jié)算會(huì)在近期結(jié)束，預(yù)計(jì)5月15日首批房交付 。

金周府邸這么好的位置

分房后房子還是值錢的！

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