近期，吉利控股集團全資的杭州極電電子科技有限公司在三江創(chuàng)智新城的戴村區(qū)塊注冊成立，光注冊資本就5個億，是三江創(chuàng)智新城引進的一個重量級產(chǎn)業(yè)。

毫無疑問，吉利絕對算得上是汽車行業(yè)頭部ip企業(yè)，對于產(chǎn)業(yè)貧瘠的蕭山南部來說，這一重大消息確實讓人難以置信。

甚至不少人調(diào)侃吉利是來南部“造電池”。

(資料圖)

事實真的如此？吉利來的確實毫無征兆，可產(chǎn)業(yè)落地似乎異常迅速。

近日，來自戴村的一則工業(yè)用地即將開始競拍，其中的各項指標(biāo)和要求讓人振奮。

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眾所周知，華東鋼構(gòu)A/B兩個地塊在戴村歷經(jīng)三輪住宅售罄后備受期待，今年年初就已經(jīng)被確定為住宅用地，可在杭州多次的土拍中皆無緣亮相。

因此地塊去向“成謎”。

就在不久前，浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺，戴村一則工業(yè)用地即將參與競拍。

地塊信息顯示：該地塊位于蕭山區(qū)戴村單元內(nèi)，東至聞戴路綠化帶，南至騰飛路，西至規(guī)劃綠地，北至規(guī)劃工業(yè)用地。

很眼熟，這應(yīng)該就是之前已經(jīng)收儲的華東鋼構(gòu)地塊。并且之前兩塊地加起來才108666㎡（約163畝）。而此次出讓的工業(yè)用地遠(yuǎn)超之和。

看來，這次不僅把壓箱底的住宅“存貨”拿出來了，還附帶了近100畝的工業(yè)用地，來頭一定不小。

住宅固然能帶來人流，但產(chǎn)業(yè)才是穩(wěn)住人流的根基，也是帶動地方走上快車道的最佳途徑。

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掛牌出讓地塊的基本情況：出讓面積173333㎡（約260畝），出讓年限50年，掛牌起始價1.69億，競買保證金1.69億。

并且地塊的經(jīng)濟技術(shù)、規(guī)劃指標(biāo)要求也非常嚴(yán)格，畝均年稅收≥55萬元，固定資產(chǎn)投資強度每畝≥500萬元。

也就是說后期光這一家企業(yè)就能帶來13億的固定資產(chǎn)投資和每年超1.3億元的稅收。

260畝、土地起拍價1.69億、10億級固投、年均億級稅收、保證金與競拍金同步……一個個關(guān)鍵指標(biāo)都在表明這宗地不簡單。

沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)，不事先有意向，誰敢來拿地？

尤其名稱已經(jīng)明確為汽車零部件及配件制造項目，而近期成立的極電公司的主營業(yè)務(wù)與之完全吻合。

毫無懸念，這似乎就是為吉利量身定制。

標(biāo)簽： 工業(yè)用地 也就是說 注冊資本