集鋁業(yè)和紡織兩大產(chǎn)業(yè)鏈于一身的山東魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)將在深圳建設(shè)總部。

9月13日，深圳寶安區(qū)成功掛牌出讓中心區(qū)一宗商業(yè)用地(C1)，競得人為山東宏橋投資控股（深圳）有限公司（下稱“宏橋投資”），成交價9.06億元，將用于建設(shè)山東魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)深圳總部。

宏橋投資是山東宏橋的深圳總部企業(yè)法人主體，將開展集團(tuán)地區(qū)運營管理、海外集群管理、大宗商品交易、學(xué)術(shù)交流中心、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和數(shù)字化中心等業(yè)務(wù)。未來5年預(yù)計其在深圳辦公人數(shù)將超過1000人，其中研究生及以上學(xué)歷、高級職稱人員比例超過66%。

(資料圖片)

信息顯示，此次成交的A002-0086宗地為寶安商貿(mào)服務(wù)企業(yè)總部項目遴選用地，土地面積7171平方米，建筑面積5.74萬平方米，綜合樓面單價1.58萬元/平方米，土地使用年期30年。

基本信息

宗地位于新安街道金科路與海秀路交會處，是寶安中心區(qū)總部集聚區(qū)域，目前已集聚深圳農(nóng)商行、亞太衛(wèi)星、vivo、中意、怡亞通、鵬鼎、易尚、俊峰等總部企業(yè)。

土地位置

按照“總部項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議”，摘地企業(yè)承諾，5年內(nèi)累計納入深圳市寶安區(qū)統(tǒng)計核算的營業(yè)收入不低于1000億元；累計納入深圳市統(tǒng)計核算的增加值規(guī)模不低于55億元；在寶安區(qū)納稅形成的深圳市地方財力不低于10億元；在取得土地使用權(quán)后企業(yè)總部的商事主體登記注冊在寶安區(qū)，且在土地出讓合同年限屆滿前不遷出；在土地出讓年期內(nèi)實繳注冊資本不低于5億元。

另外，宗地60%的建筑面積（商業(yè)2750平方米、食堂1700平方米、辦公29976平方米，共34426平方米）全出讓年期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓和出租；非自用部分建筑允許租售，其中辦公用房比例不低于50%。

據(jù)公示信息，2021年宏橋投資實現(xiàn)營收超過100億元，納稅總額2.28億元，在深圳形成地方財力1.17億元。

魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)和深圳寶安的“牽手”去年就已官宣，摘地成功意味著總部建設(shè)進(jìn)一步落地。

2021年4月中旬，山東魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)董事長特別助理、深圳總部項目負(fù)責(zé)人黃然非一行在寶安區(qū)考察調(diào)研。寶安區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)與企業(yè)負(fù)責(zé)人溝通，商定項目落地板塊。不到半個月時間，4月26日，山東魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)深圳總部——宏橋投資就完成注冊，落戶在寶安中心區(qū)前海人壽大廈T1棟。2021年6月17日，山東魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)與寶安簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)將投資約30億元在寶安中心區(qū)建設(shè)深圳總部，設(shè)立集團(tuán)交易中心、學(xué)術(shù)中心、產(chǎn)業(yè)金融與數(shù)字化中心，開展產(chǎn)業(yè)鏈上下游相關(guān)材料及成品交易結(jié)算。

目前，宏橋投資在深圳無自有總部用地，租用寶安中心區(qū)前海人壽金融中心辦公。由于業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，租賃空間已無法滿足未來日常辦公所需，急需通過建設(shè)總部大樓滿足各新增板塊落地后的空間需求。建設(shè)商貿(mào)服務(wù)總部大廈，能有效提高公司的協(xié)同效率，提升公司貿(mào)易品牌形象，促進(jìn)區(qū)域大宗商品貿(mào)易及上、下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

山東魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)成立于1981年，是張士平一手創(chuàng)辦的大型民營企業(yè)，總部在山東鄒平，2018年起其子張波接手掌舵。

經(jīng)過40年經(jīng)營，魏橋創(chuàng)業(yè)已發(fā)展成為一家擁有3家上市公司、國內(nèi)外12個生產(chǎn)基地、10萬名員工、2500億元總資產(chǎn)的特大型企業(yè)。魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)在紡織領(lǐng)域擁有“紡織—染整—服裝、家紡”于一體的完整產(chǎn)業(yè)鏈，在鋁業(yè)領(lǐng)域擁有“熱電—采礦—氧化鋁—原鋁—鋁精深加工—再生鋁”于一體的閉環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈，是具有全球競爭力的“紡織大王”和“鋁業(yè)大王”。

魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)2012年首次入選《財富》世界500強，截至2022年已連續(xù)11年上榜，在2022年最新榜單中，位居世界500強第199位，較去年躍升83個位次。在全國工商聯(lián)發(fā)布的2022年中國民營企業(yè)500強中位列第11位。

數(shù)據(jù)顯示，2021年魏橋創(chuàng)業(yè)實現(xiàn)銷售收入4130億元，同比增39%；利稅339億元，同比增49%。

不過，魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)并非一帆風(fēng)順，近年來，在低碳環(huán)保和動能轉(zhuǎn)化下，魏橋創(chuàng)業(yè)進(jìn)行了“再造新魏橋”的戰(zhàn)略調(diào)整，一方面壓減和轉(zhuǎn)移過剩傳統(tǒng)產(chǎn)能；一方面積極實施“輕量化”戰(zhàn)略，加快向價值鏈高端延伸，強化與科研機構(gòu)、院校合作，加大科技研發(fā)投入；推動魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)從“創(chuàng)業(yè)魏橋”向“科技魏橋、新興魏橋、綠色魏橋、國際魏橋”轉(zhuǎn)型發(fā)展。

在該背景下，在寶安設(shè)立深圳總部或?qū)⒅湓诳苿?chuàng)、人才、資本、視野等方面更上層樓。

標(biāo)簽： 寶安中心 企業(yè)總部 建筑面積