在冬奧會(huì)、服貿(mào)會(huì)上，以首鋼園為醒目地標(biāo)的京西頻頻亮相，其產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和城市更新令人印象深刻，正成為企業(yè)投資選址的“網(wǎng)紅”板塊。

9月14日，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)東土科技（300353.SZ）和北京中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司簽署了《房屋意向性協(xié)議》，東土科技有意向后者購(gòu)買北京市石景山區(qū)工聯(lián)科創(chuàng)中心1號(hào)樓8-10層房產(chǎn)，該意向房產(chǎn)共計(jì)3層，建筑面積為12000平方米，坐落地的土地性質(zhì)為B1商業(yè)用地，預(yù)售總價(jià)約為4.2億元。

(資料圖片)

東土科技在公告中表示，此次擬購(gòu)房產(chǎn)主要用于公司辦公與研發(fā)基地建設(shè)，并作為2022年定增募資投資項(xiàng)目的實(shí)施場(chǎng)地。

東土科技表示，本次購(gòu)買房產(chǎn)可解決東土科技及控股子公司在北京辦公地點(diǎn)分散問題，提升公司運(yùn)營(yíng)管理效率，有利于公司優(yōu)化研發(fā)與測(cè)試環(huán)境，搭建智能工業(yè)柔性控制的產(chǎn)品展示中心，推動(dòng)“軟件定義控制”等新興業(yè)務(wù)的產(chǎn)品研發(fā)與業(yè)務(wù)拓展。

同日，東土科技公告擬定增募資不超10億元，所募資金計(jì)劃用于數(shù)字工廠智能控制解決方案項(xiàng)目、數(shù)字建造及智能工程裝備控制解決方案項(xiàng)目、研發(fā)和實(shí)訓(xùn)展示中心項(xiàng)目以及償還銀行借款和補(bǔ)充流動(dòng)性等。

信息顯示，東土科技2000年創(chuàng)立，2012年登陸創(chuàng)業(yè)板，有“國(guó)內(nèi)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)第一股”之稱。東土科技是石景山本土成長(zhǎng)起來的企業(yè)，與航天云網(wǎng)公司、北京航天測(cè)控、首鋼自動(dòng)化信息技術(shù)公司等同為石景山工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。

東土科技所從事的具體業(yè)務(wù)主要是工業(yè)級(jí)網(wǎng)絡(luò)通信產(chǎn)品、工業(yè)級(jí)邊緣控制服務(wù)器、工業(yè)軟件、大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)及工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+解決方案等。2021年，東土科技實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9.41億元，較上年同期增長(zhǎng)75.9%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)519萬元。

近年來，在保持傳統(tǒng)核心業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)通信產(chǎn)品行業(yè)地位的同時(shí)，東土科技圍繞“軟件定義控制”技術(shù)，積極向多元化產(chǎn)品和綜合解決方案轉(zhuǎn)型升級(jí)，賦能智能制造、能源、交通、冶金、汽車、防務(wù)和城市等領(lǐng)域，推動(dòng)?xùn)|土科技工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)“根技術(shù)”在人工智能、網(wǎng)絡(luò)通信、云控制技術(shù)的融合應(yīng)用。

作為出售方，北京中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司是“中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園”的開發(fā)運(yùn)營(yíng)主體。該園區(qū)坐落于石景山區(qū)蘋果園街道八大處路，由中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)和石景山區(qū)政府戰(zhàn)略合作開發(fā)。園區(qū)核心區(qū)西井地塊占地9.27公頃，投資90億元，致力于打造“最懂工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的科技園區(qū)”，重點(diǎn)布局新型工業(yè)網(wǎng)絡(luò)、傳感和自動(dòng)化產(chǎn)業(yè)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)（含工業(yè)軟件）產(chǎn)業(yè)、邊緣計(jì)算產(chǎn)業(yè)、工業(yè)視覺和工業(yè)VR產(chǎn)業(yè)、工業(yè)智能產(chǎn)業(yè)等6個(gè)方向。

中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)（效果圖）

中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)2021年已開建，按照規(guī)劃，園區(qū)共分兩期建設(shè)，一期于2024年竣工交付，二期將在2025年竣工交付。經(jīng)過3-5年運(yùn)營(yíng)，園區(qū)步入成熟階段后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到500億元。

截至雙方協(xié)議簽署之日，東土科技擬購(gòu)房產(chǎn)尚處于在建狀態(tài)，計(jì)劃于2023年10月31日前向業(yè)主交付，協(xié)議為意向性協(xié)議，以最終實(shí)際成交為準(zhǔn)。

標(biāo)簽： 東土科技 解決方案 網(wǎng)絡(luò)通信