回想上海封控，似乎已經(jīng)是有點遠的事。

(資料圖片)

但是解封后，這幾個月一個話題依然被討論得喋喋不休，沒有答案。上海到底因為這次疫情，流失了多少人口，有人說1天1萬，有人說到現(xiàn)在已經(jīng)走了500萬了。隨便在網(wǎng)上找的幾張當(dāng)時新聞截圖，可以說是觸目驚心。

曾經(jīng)這個話題一度成為了網(wǎng)上輿論關(guān)注的焦點，上海這座城市，也因此深陷漩渦中心。

從6月1號開始，現(xiàn)在距離解封差不多一個季度過去，我們也得到了一部分，可以更近一步討論這個話題的數(shù)據(jù)。疫情后，上海真的在經(jīng)歷一場前所未有的人口流失嗎？或許看完這篇文章，對于這個爭議話題，你會有更客觀的判斷和答案。

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第一個數(shù)據(jù)，是關(guān)于地鐵客流量的。我想沒有什么數(shù)字比地鐵客流量能更真實的反映出上海人口情況。

上海是一座超級通勤大都市，每天乘坐地鐵通勤的人達到千萬級別以上，這個數(shù)字排名全國第一，全世界僅次于首爾。因此，如果上海人口真的外流嚴(yán)重，地鐵總客流量一定會大幅下降的。

其實整個疫情期間，我們團隊對上海地鐵客流量做過一次全記錄，大家可以先看下當(dāng)時居家隔離的我們，統(tǒng)計的數(shù)據(jù)情況。

你會發(fā)現(xiàn)在之前正常生活的節(jié)奏中，基本上工作日的時候上海地鐵每天保持1000萬人次的流量，在雙休日在600～800萬左右。

但是疫情襲來之后我們可以發(fā)現(xiàn)，工作日的數(shù)字只有200萬，雙休日下滑到了100萬，從1000萬到200萬，這是一個巨大的變化，整個城市的節(jié)奏也明顯的慢了下來。

這個數(shù)值不能說不大，那么解封后上海地鐵總客流量恢復(fù)得如何了？

可以看到，其實在整個6～7月份，上海日均客流量是沒有恢復(fù)到正常水平的：6月工作日日均只有800萬左右、周末雙休日400萬；7月稍微好一點，工作日900萬，周末雙休500萬。

但是8月之后上海地鐵客流量就穩(wěn)步上升，到了9月整個上海的地鐵客流已經(jīng)恢復(fù)到正常：工作日1100～1200萬，周末600萬的水平。

伴隨著上海封控，地鐵運輸?shù)目土髁客畹偷臅r候只有1000人。不過6月1日上海解封后，整個地鐵客流量跟著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的節(jié)奏，逐步恢復(fù)到了往日常態(tài)。

在微博@上海地鐵shmetro上，每日都會發(fā)布關(guān)于這個城市地鐵日均客流量數(shù)據(jù)，我相信這是上海人口沒有新聞中那樣大幅度流失的最好證明。

最后放一張我昨天上午9點25在虹橋火車站，乘坐地鐵2號線前往靜安寺的實景圖片，從這樣的人潮洶涌的場景中，身為他們其中一份子，我相信這座城市已經(jīng)滿血復(fù)活。

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但是疫情封控肯定是會加劇城市短時間的遷入和遷出的，那么，上海最近三個月的遷入遷出情況如何？

關(guān)于這一點，在百度地圖上，詳細記錄了上海每天的遷徙規(guī)模指數(shù)，有遷入和遷出兩個維度。

從遷出數(shù)據(jù)來看，上海六月開始遷出的規(guī)模指數(shù)有緩慢上升提高的趨勢，但結(jié)合全年數(shù)據(jù)來看，上海遷出最大的時間節(jié)點并不是在疫情后，而是春節(jié)期間和中秋節(jié)達到峰值。

那如果同樣是遷出數(shù)據(jù)，今年6月～8月，和去年相比有沒有變化呢？

除了百度地圖，我們還找到另一個數(shù)據(jù)。從這個圖中可以看到，上海在今年1月份人口流出達到了極大值，凈流出411萬人，這個數(shù)字在2月并沒有達到平衡。

這意味著有60萬人在春節(jié)后沒有回到上海，這也是這座城市的特點。

反而是疫情后，上海月度人口流動數(shù)據(jù)值得我們進一步關(guān)注。從5月開始，上海每月凈流出人口規(guī)模達到了67萬、55萬、90萬、33萬，如此一加起來，總共流出245萬。

不過如果用這個數(shù)字來佐證上海人口的流出也不免牽強，畢竟從去年的4月開始，每個月也都有差不多30萬的人口流出。

所以我們看到，疫情后流出上海的人口規(guī)模，其實沒有增加到很夸張的程度。

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還有一個非常直觀的數(shù)據(jù)維度：上海企業(yè)和個稅收入規(guī)模有沒有減少。

如果上海在疫情后直接走了幾百萬人，那么不管是企業(yè)還是個人所得稅，肯定是會斷崖式下跌的。很明顯，上海依然在疫情后表現(xiàn)出來非常強勢的稅收體量。我們通過上海統(tǒng)計局官網(wǎng)可以查到：

不論是企業(yè)所得稅規(guī)模，還是個人所得稅規(guī)模，目前上海上半年都沒有受到疫情影響，甚至2022年高于同期2021年的水平，在全國也依舊保持高位，一直第一的水平。

所以，我們可以推斷出從正式封控的3月，到解封的第一個月6月，上海沒有出現(xiàn)大幅的人口流出的情況。

當(dāng)然，這里還缺了7、8月的數(shù)據(jù)，第三季度上海的企業(yè)所得稅，和個人所得稅規(guī)模，大概率會在今年10月公布，到時候我們也將為大家持續(xù)關(guān)注。

按照這個走勢看來，我們依然對上海的經(jīng)濟活力保持相對樂觀，持有信心。

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眾所周知，上海是一座流動人口巨大的城市。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)情況來看，目前上海常住人口共2487萬，其中外省市來滬常住人口就有1047萬。

上海每兩個人，就有一個是流動人口。

另外能夠反映這座城市流動人口變動情況的，還有租賃市場。如果上海疫情后流動人口暴跌500萬，恐怕這兩個月受到影響最大的應(yīng)該就是租賃市場了吧。

但是不僅解封后租金有一小波上漲，從最近一個月的掛牌租賃房源價格來看，大部分也在漲價，比如說漲的最狠的是幾個區(qū)，松江、嘉定、普陀。

從城市的維度來比較，放在全國來看，上海5月份在克而瑞監(jiān)控的房源租金同環(huán)比TOP10漲幅城市里也排在了第二，僅次于天津。

讓人意外的是，上半年飽受疫情影響，甚至被預(yù)言人口將大量流失的上海，租金不僅沒降，反而還漲了不少。來自克而瑞的數(shù)據(jù)也佐證了這一點：

2022年1月以來，55城個人房源租金連續(xù)8個月同比下降，同比2021年8月下跌的城市更是達到了43個，租金同比下跌的城市比列高達78%。

而8月上海租金108.8元/㎡/月，較7月環(huán)比上漲5.29%，較2021年8月同比上漲9.52%，是55個主要城市中同比漲幅排名第二的城市。

這個數(shù)據(jù)雖然不能夠直接推斷上海的人口沒有大幅流失，但是可以從另一個角度反向推論，上海人口大幅流失的觀點是有漏洞的。

如果上海人口直接走了500萬，我相信整個城市租賃市場迎來的將會是一波很大的震蕩。

同樣，我們最近做了一個上海商場空置率的選題。

實地走訪了上海幾個被點名空置率奇高的商場，不僅沒有看到傳聞中那般人走茶涼的商場，反而看到，在便是工作日的情況下，我們看到幾個商場依然人氣很足，甚至排起了長隊。

所以，不論是個人房源，商場商鋪，還是辦公樓的租賃情況，我們依然沒有辦法看到可以證明上海人口大幅流失的情況。

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我想表達什么？其實并不是想要反駁什么，疫情解封后的確有人正在離開上海。

比如當(dāng)初畫面里的那些人，他們可能短暫停留在上海就遇到了疫情。

比如很多當(dāng)初的港臺明星選擇暫時離開上海，因為他們的工作實在需要全國跑……

疫情確實動搖了不少人對定居在這座城市的想法，但那畢竟是少數(shù)。

很奇怪的是，上海解封后的第一個月，我們看到這樣的新聞已經(jīng)麻木到習(xí)以為常了。多少多少萬人正在離開上海，標(biāo)題很有吸引力，配圖也有帶著一定的情緒，將疫情后的上海塑造成一座空城的形象，很大程度上，上海也被這樣給妖魔化了。

上海財政收入雖然同比去年減少了900多億，但是在全國依然保持全國第一。

上半年上海整個城市還是創(chuàng)造了2萬億的GDP，排名僅次于北京位列第二。

所以，我們有理由對這座經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)底蘊強大的城市，依然懷抱著更多的信心。

標(biāo)簽： 上海地鐵 流動人口