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廖創(chuàng)興企業(yè)4月10日公告，公司間接全資附屬公司Premium Realty及Bliss Alliance斥4400萬(wàn)英鎊（約4.27億港元）收購(gòu)英國(guó)倫敦商業(yè)物業(yè)，代價(jià)由內(nèi)部資源撥付。

據(jù)了解，該物業(yè)的賣方為Aviva Life、PSP Jessica及Ascot GP，出售權(quán)益當(dāng)中包括單位信托的全部已發(fā)行單位，該單位信托(透過(guò)其受托人行事)通過(guò)合伙企業(yè)間接實(shí)益持有該物業(yè)；及持有該物業(yè)法定業(yè)權(quán)的代名人一及代名人二的全部已發(fā)行股份，代價(jià)約為4400萬(wàn)英鎊。

廖創(chuàng)興企業(yè)指，該物業(yè)置身于倫敦牛津街?jǐn)?shù)個(gè)大規(guī)模重建項(xiàng)目之中，共有7層，包括有地下室、地面及上面5層，總面積1.62萬(wàn)平方英尺，是綜合零售、休閑/酒吧及辦公場(chǎng)所，已全數(shù)出租予７名獨(dú)立第三方租戶。在2021和2022年度，該物業(yè)總租金分別為210.5萬(wàn)英鎊（約2042萬(wàn)港元）及245.5萬(wàn)英鎊（約2381萬(wàn)港元）。

在3月2月，獨(dú)立估值師對(duì)該物業(yè)市值估價(jià)4460萬(wàn)英鎊（約4.33億港元）。該集團(tuán)指，監(jiān)于該物業(yè)出租率及穩(wěn)定租金回報(bào)，該投資將提供有吸引力的投資回報(bào)及長(zhǎng)遠(yuǎn)物業(yè)增值。

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