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近日，廈門國際商務(wù)核心區(qū)2023P09地塊成功出讓，由廈門華西鷺洲投資發(fā)展有限公司以17.32億元競得。

記者從島內(nèi)大提升指揮部了解到，該地塊位于島內(nèi)大提升何厝嶺兜片區(qū)呂嶺路與環(huán)島東路交叉口西北側(cè)、會展CBD北側(cè)、觀音山CBD及兩岸中心南側(cè)、開元創(chuàng)新社區(qū)東側(cè)、軟件園二期東南側(cè)、環(huán)島路西側(cè)。地上占地面積6.54公頃（包括體育館地下部分），地上總建筑面積41.95萬平方米。

該地塊位于廈門國際商務(wù)核心區(qū)A1地塊范圍內(nèi)，地塊建設(shè)內(nèi)容包括5棟寫字樓及整體地下室（包括體育館地下部分）、街區(qū)式商業(yè)、公交首末站、廣場以及市政道路等。

廈門國際商務(wù)核心區(qū)是島內(nèi)大提升“筑巢引鳳”的產(chǎn)業(yè)項目，將打造為集聚高端商務(wù)、多功能商業(yè)及體育場館等多要素的國際化產(chǎn)業(yè)高地。區(qū)域規(guī)劃范圍35.2公頃，總建筑面積123.6萬平方米。片區(qū)通過地下聯(lián)通綜合開發(fā)的模式，將有效緩解片區(qū)交通壓力，提高土地及資金使用效率，提升片區(qū)整體形象。

而A1地塊位于廈門國際商務(wù)核心區(qū)內(nèi)，建設(shè)內(nèi)容包括商務(wù)辦公、街區(qū)商業(yè)、公寓及體育配套，總建筑面積64.7萬平方米，分兩批次出讓，分別為本次出讓的2023P09地塊（含體育館地下部分）和后續(xù)出讓的體育館地上部分。

值得一提的是，A1地塊出讓方式是我市土地出讓的全新嘗試，該片區(qū)將體育館采用地上地下分層出讓，體育場館地上部分單獨出讓，由具備體育場館運營經(jīng)驗的企業(yè)市場化運營，地下部分納入2023P09地塊先行出讓。

未來，廈門國際商務(wù)核心區(qū)將串聯(lián)周邊海岸線商務(wù)、旅游、文創(chuàng)、會展等高端資源，與鷺江道商務(wù)中心、濱北超級總部形成“三足鼎立”的城市商務(wù)格局，將成為廈門市未來產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要空間載體，推動城市能級提升。

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