極目新聞通訊員 孟姝琪

2019年，武漢設(shè)計(jì)日暨第五屆武漢設(shè)計(jì)雙年展活動(dòng)中，身為主會(huì)場(chǎng)的江岸，宣布與法國(guó)圣埃蒂安設(shè)計(jì)聯(lián)盟、中國(guó)武漢工程設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、上海設(shè)計(jì)之都促進(jìn)中心、武漢設(shè)計(jì)之都促進(jìn)中心等知名機(jī)構(gòu)建立長(zhǎng)效常態(tài)合作關(guān)系，聯(lián)手打造長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)城。

(資料圖片)

這一年，是長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)城步入歷史舞臺(tái)的“元年”。

滔滔江水，滾滾東流。此后數(shù)年，在這片飽含歷史韻味、承載著昔日大武漢榮光的區(qū)域，一棟棟“設(shè)計(jì)樓”“金融樓”“商貿(mào)樓”競(jìng)相拔節(jié)。

如今，在由三陽(yáng)路、京漢大道、六合路、沿江大道圍合而成的區(qū)域，由三峽集團(tuán)總部、天悅外灘金融中心、鉑仕匯國(guó)際廣場(chǎng)、匠心城·三陽(yáng)中心、中國(guó)市政工程中南設(shè)計(jì)研究總院大樓、中信建筑設(shè)計(jì)研究總院大樓等8棟樓宇構(gòu)成的長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群，規(guī)模初顯。

黨建引領(lǐng)激發(fā)樓宇潛力

鉑仕匯國(guó)際廣場(chǎng)，是長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群最早崛起的商務(wù)樓宇之一。

2017年，山東高速集團(tuán)落子武漢，投資成立山東高速湖北發(fā)展有限公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)山東高速）。當(dāng)年7月，山東高速拿下位于江岸區(qū)的鉑仕匯國(guó)際廣場(chǎng)，成為這棟超高層5A甲級(jí)寫(xiě)字樓的運(yùn)營(yíng)方。

2018年，山東高速湖北發(fā)展公司黨委與江岸區(qū)四唯街道黨工委攜手，聯(lián)合樓內(nèi)入駐企業(yè)建立了鉑仕匯樓宇綜合黨委，探索“四‘HUI’四促”黨建品牌，打造了200平方的黨建陣地。2019年，樓宇綜合黨委對(duì)這一黨建陣地進(jìn)行全方位升級(jí)，打造“一站、一館、一廊、一區(qū)、一基地”，面積達(dá)700多平方米。

為了有效地把集聚區(qū)黨組織和企業(yè)凝聚起來(lái)，更好地服務(wù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，2021年3月，四唯街道、區(qū)建設(shè)局聯(lián)合中信建筑設(shè)計(jì)、中南設(shè)計(jì)研究總院等集聚區(qū)范圍內(nèi)重點(diǎn)設(shè)計(jì)企業(yè)成立了江岸長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集聚區(qū)綜合黨委。

黨建陣地，也成為樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)站的服務(wù)陣地。四唯街道、區(qū)稅務(wù)局、區(qū)招商服務(wù)中心、區(qū)行政審批局、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局、區(qū)城管局等部門(mén)在黨建陣地為樓宇內(nèi)企業(yè)帶來(lái)組團(tuán)服務(wù)，每周的周一至周五，都安排專(zhuān)人值班，隨時(shí)解決樓宇企業(yè)的發(fā)展難題。

黨建，成為這棟樓宇的特色，也成為招商時(shí)的優(yōu)勢(shì)。山東高速相關(guān)負(fù)責(zé)人回憶，一家國(guó)企正是因?yàn)榭粗辛算K仕匯國(guó)際廣場(chǎng)扎實(shí)的黨建工作，而選擇入駐該樓宇。

2018年，鉑仕匯國(guó)際廣場(chǎng)年納稅2000多萬(wàn)元。2019年升至7000萬(wàn)元，2020年達(dá)1.1億元。去年，鉑仕匯國(guó)際廣場(chǎng)年納稅達(dá)1.3億元。

鉑仕匯國(guó)際廣場(chǎng)，就如同一枚石子，在長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)城，掀起樓宇經(jīng)濟(jì)的圈圈漣漪。

就在鉑仕匯把黨建作為樓宇發(fā)展的特色優(yōu)勢(shì)的同一年，也就是2018年，天悅外灘金融中心、都市產(chǎn)業(yè)大廈、中國(guó)市政工程中南設(shè)計(jì)研究總院大樓等多棟商務(wù)樓宇接連建成投用。長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群，呼之欲出。

產(chǎn)業(yè)集聚激活“磁場(chǎng)效應(yīng)”

2018年，是長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)城風(fēng)起云涌的一年。

這一年建成投用的樓宇中，天悅外灘金融中心如今已成為“納稅十億元”樓宇，中國(guó)市政工程中南設(shè)計(jì)研究總院大樓2021年納稅達(dá)1.8億元，都市產(chǎn)業(yè)大廈則即將邁進(jìn)“納稅億元樓宇”的大門(mén)。

光大金融租賃是首批入駐天悅外灘金融中心的企業(yè)之一。此后，國(guó)華人壽、廣發(fā)證券等一批金融保險(xiǎn)企業(yè)的總部和區(qū)域性總部機(jī)構(gòu)紛紛入駐。

目前，在天悅外灘金融中心，共集聚有近70家企業(yè)，其中，約三分之一的企業(yè)是金融保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)。去年，該棟樓宇年納稅額近10.86億元，其中，95%的納稅由金融企業(yè)提供。

這種產(chǎn)業(yè)高度集聚，帶來(lái)巨大的“磁場(chǎng)效應(yīng)”。

今年上半年，一家證券公司的湖北分公司，因與長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群多棟樓宇內(nèi)的企業(yè)有緊密的合作關(guān)系，選擇入駐天悅外灘金融中心，目前正在進(jìn)行辦公室裝修。興業(yè)銀行武漢長(zhǎng)江支行也于今年入駐天悅外灘金融中心，目前已正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。

為進(jìn)一步增強(qiáng)集聚效應(yīng)，江岸區(qū)順勢(shì)而為，今年引導(dǎo)對(duì)整個(gè)樓宇集群的產(chǎn)業(yè)分布進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。

如今在長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群，已形成以天悅外灘金融中心為代表的“金融樓”，以中國(guó)市政工程中南設(shè)計(jì)研究總院大樓和中信建筑設(shè)計(jì)研究總院大樓為代表的“設(shè)計(jì)樓”，以鉑仕匯國(guó)際廣場(chǎng)為代表的“商貿(mào)樓”等細(xì)分樓宇群，產(chǎn)業(yè)集聚度和資源整合度進(jìn)一步提升。

優(yōu)良生態(tài)，驅(qū)動(dòng)“以商招商”

“我們項(xiàng)目共計(jì)劃建設(shè)兩棟大樓，其中一棟作為寫(xiě)字樓，已經(jīng)建成并于今年3月啟動(dòng)招商，沒(méi)想到短短3個(gè)多月，大樓的簽約率就已達(dá)到50%。另外一棟樓正在建設(shè)中，已經(jīng)有不少企業(yè)有入駐辦公的意向。”7月7日，提起樓宇招商的進(jìn)展，匠心城·三陽(yáng)中心項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人喜上眉梢。

樓宇招商成勢(shì)見(jiàn)效，背后是江岸區(qū)多個(gè)部門(mén)和單位在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境方面的不懈努力和聚指成拳。

江岸區(qū)發(fā)展和改革局、江岸區(qū)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局江岸分局、江岸區(qū)地方金融工作局、江岸區(qū)行政審批局、江岸區(qū)稅務(wù)局、江岸區(qū)民政局、江岸區(qū)招商服務(wù)中心、江岸區(qū)四唯街道圍繞長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群的發(fā)展需求，聯(lián)合打造了長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)城服務(wù)中心。該中心為轄區(qū)的商務(wù)樓宇及樓宇企業(yè)，提供幫辦代辦、政策宣講、政企溝通、招商引資、人才招聘培訓(xùn)等服務(wù)，并為重點(diǎn)企業(yè)和重點(diǎn)項(xiàng)目提供高端個(gè)性化服務(wù)。

該中心的設(shè)立，就像一張網(wǎng)一樣，將樓宇群內(nèi)的樓宇緊密相連，形成資源集聚效應(yīng)。

憑借多年來(lái)積累出的優(yōu)質(zhì)服務(wù)口碑，長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群的樓宇招商，走向以商招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商。

中南市政、中信設(shè)計(jì)，都位于長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群。天強(qiáng)管理咨詢（武漢）有限公司是這兩家企業(yè)的服務(wù)提供商（下文簡(jiǎn)稱(chēng)天強(qiáng)管理）。為進(jìn)一步方便聯(lián)系和服務(wù)客戶，今年5月，天強(qiáng)管理落子長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群。長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)城服務(wù)中心的工作人員，為天強(qiáng)管理提供企業(yè)落戶全套手續(xù)的幫辦代辦服務(wù)。

天強(qiáng)管理負(fù)責(zé)人深受感動(dòng)，隨即介紹了一家北京的創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的頭部企業(yè)，目前正展開(kāi)進(jìn)一步洽談。

無(wú)獨(dú)有偶，一家入駐匠心城·三陽(yáng)中心的商貿(mào)企業(yè)，也成功介紹湖北中小微特新投資基金，入駐長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群。

新的樓宇正在拔地而起。遠(yuǎn)洋集團(tuán)攜手武漢2049集團(tuán)打造的武漢設(shè)計(jì)之心，正在加緊建設(shè)。該項(xiàng)目將打造一棟甲級(jí)寫(xiě)字樓和一個(gè)高端商業(yè)街區(qū)，目前已簽約武漢當(dāng)代藝術(shù)機(jī)構(gòu)“剩余空間”及文化創(chuàng)意機(jī)構(gòu)廣州“希及文化”。未來(lái)，這里將成為創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)與世界交流的窗口，成為全球設(shè)計(jì)龍頭企業(yè)總部的商務(wù)辦公聚集地。

長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群的精彩故事，未完待續(xù)。

標(biāo)簽： 創(chuàng)意設(shè)計(jì) 金融中心 國(guó)際廣場(chǎng)