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在歷史悠久的北京朝外大街，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、建筑空間及城市景觀正開展聯(lián)動(dòng)更新，將變身城市活力創(chuàng)新中心。今年5月，首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目“朝外一盒”即將亮相，一批首店和品牌獨(dú)家概念店入駐。

朝外大街是一條古老商街。昔日，這里是元大都齊化門（今朝陽門）的主街，明清時(shí)代是漕糧進(jìn)京的要道。大街自古商旅往來頻仍，上世紀(jì)90年代末，昆泰、豐聯(lián)、藍(lán)島、百腦匯等商業(yè)體競(jìng)相入駐，本世紀(jì)初，朝外大街曾被確定為“北京第三商業(yè)大道”。近年來，該地區(qū)的商業(yè)、景觀和產(chǎn)業(yè)變得有些陳舊，亟待更新。

這是全市首個(gè)片區(qū)更新類公共空間試點(diǎn)項(xiàng)目。“朝外周邊分布著CBD、太古里、亮馬河等商圈。如果只做單體改造，難以實(shí)現(xiàn)整個(gè)經(jīng)濟(jì)帶的連通。”朝陽文旅集團(tuán)朝外大街項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人劉棟梁介紹，最終，項(xiàng)目確定了“片區(qū)更新”的思路，朝外大街沿線約1.2公里內(nèi)的寫字樓、商業(yè)、酒店以及道路、天橋等公共空間將聯(lián)動(dòng)更新。通過商業(yè)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，吸引高端產(chǎn)業(yè)和年輕人群，使該區(qū)域成為城市活力創(chuàng)新中心。項(xiàng)目撬動(dòng)社會(huì)資本投入，由朝陽區(qū)政府、朝陽文旅集團(tuán)和URF盈展聯(lián)合建設(shè)，總體投資近10億元。

朝外大街街區(qū)更新的范圍為“兩橫三縱”：以朝外大街、朝外南街為軸，縱向聯(lián)動(dòng)神路街、工人體育場(chǎng)南路、芳草地西街。整個(gè)項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃、分兩期實(shí)施，總面積近百萬平方米。目前，一期工程正在緊鑼密鼓實(shí)施，包括三條道路和三棟單體建筑。

“朝外一盒（THEBOX朝外）”是片區(qū)改造中誕生的首個(gè)商業(yè)空間，即將在今年5月亮相。其A、B座分別是從前的昆泰商場(chǎng)和昆泰大廈，將以策展型零售為主。“‘朝外一盒’瞄準(zhǔn)Z世代，抓住年輕人喜歡‘打卡’的特點(diǎn)，也將嘻哈音樂、休閑體育等元素混搭進(jìn)去。”URF盈展的負(fù)責(zé)人司徒文聰說，全年將有超200場(chǎng)精彩活動(dòng)不間斷呈現(xiàn)，涵蓋品牌快閃、首發(fā)首展、體育競(jìng)技、品牌限定發(fā)售和活動(dòng)、藝人活動(dòng)及各式社群活動(dòng)。除了室內(nèi)商業(yè)，“朝外一盒”的室外空間還開辟了潮流運(yùn)動(dòng)、屋頂花園、小坡劇場(chǎng)等潮玩區(qū)域。首家蔦屋、數(shù)字藝術(shù)社交空間MADverse的中國(guó)首店等，都將陸續(xù)入駐。

未來，朝外大街將注入藝術(shù)范兒，如同無穹頂?shù)某鞘兴囆g(shù)博物館。據(jù)介紹，城市藝術(shù)彩繪、大型戶外藝術(shù)裝置將點(diǎn)綴商街，項(xiàng)目還聯(lián)合了國(guó)際及國(guó)內(nèi)頂尖藝術(shù)家團(tuán)隊(duì)、城市公共藝術(shù)以及國(guó)際藝術(shù)機(jī)構(gòu)，每年舉辦博物館級(jí)藝術(shù)展覽，進(jìn)行藝術(shù)IP的開發(fā)與品牌合作。

朝陽區(qū)商務(wù)局副局長(zhǎng)韓棟說，朝外大街街區(qū)更新項(xiàng)目完工后，將與僑福芳草地、世貿(mào)天階、工體國(guó)際體育文化綜合體、三里屯時(shí)尚文化生活街區(qū)等空間有機(jī)聯(lián)動(dòng)，助力北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)。

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