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4月11日，浙江中國小商品城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于對外投資的公告。

據(jù)了解，小商品城為建成集研發(fā)設(shè)計、品牌孵化、時尚智造、展示貿(mào)易、新媒體營銷等功能業(yè)態(tài)于一體的國際商貿(mào)城第六代市場，擬投資83.21億元（含19.96億元土地出讓金）打造義烏全球數(shù)字自貿(mào)中心。

公告稱，小商品城將以全球數(shù)貿(mào)中心為載體，將數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展生態(tài)和數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施深度植入小商品貿(mào)易的各個環(huán)節(jié)，加快實現(xiàn)公司向國際貿(mào)易綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)型。

義烏全球數(shù)字自貿(mào)中心位于義烏國際商貿(mào)城五區(qū)東側(cè)，項目總建筑面積約123.64萬平方米，項目建設(shè)期約為4年。

第一階段新建公寓地塊工程。公寓地塊位于全球數(shù)貿(mào)中心項目地塊東南方，用地面積約61.26畝，規(guī)劃地上計容建筑面積約8.49萬平方米。第二階段新建市場、寫字樓及商業(yè)地塊工程，用地面積約500.31畝，規(guī)劃地上計容建筑面積約77.55萬平方米。

經(jīng)測算，計算期內(nèi)項目稅后年均凈利潤約 17,643 萬元，項目投資利潤率10.23%，內(nèi)部收益率（所得稅后）為 7.68%，所得稅后靜態(tài)回收期（含建設(shè)期）約 10.96 年。

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