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香港文匯報(bào)報(bào)導(dǎo)，內(nèi)地與香港復(fù)常通關(guān)后，迎來(lái)首個(gè)“五一黃金周”，街上人流絡(luò)繹不絕。港鐵公司物業(yè)及國(guó)際業(yè)務(wù)總監(jiān)鄧智輝表示，受惠旅客來(lái)港日漸增加，零售業(yè)明顯回暖，目前營(yíng)運(yùn)中的港鐵商場(chǎng)出租率近百分百，展望未來(lái)租金會(huì)平穩(wěn)向上。他指，公司不會(huì)因?yàn)槭袥r好轉(zhuǎn)而亂加租，會(huì)視乎市況而有秩序地與商戶(hù)洽談租務(wù)條款。

“黃金周”商場(chǎng)客流大增

鄧智輝前日出席綠楊坊40周年慶祝活動(dòng)時(shí)表示，復(fù)常通關(guān)之初，大量港人外出旅游；近一兩個(gè)月因應(yīng)“外游潮”近尾聲，港人消費(fèi)力回流本地，加上內(nèi)地訪港旅客增加，羅湖、落馬洲、高鐵等口岸鐵路客流量日益遞增，相信對(duì)本港零售業(yè)有正面影響。港鐵商場(chǎng)亦因此受惠，進(jìn)出客流大增，生意正不斷上升。過(guò)去3年鐵路業(yè)務(wù)虧損達(dá)150億元，期望今年復(fù)常通關(guān)后，可以爭(zhēng)取更好表現(xiàn)。他指，過(guò)去3年，港鐵不斷為零售商戶(hù)減租，希望幫助本地中小商戶(hù)渡過(guò)難關(guān)。近兩三個(gè)月，部分板塊出現(xiàn)強(qiáng)勁復(fù)蘇，“五一黃金周”大量?jī)?nèi)地團(tuán)來(lái)港旅游，口岸人流正在攀升，對(duì)今年零售表現(xiàn)充滿(mǎn)信心。港鐵將響應(yīng)“開(kāi)心香港”活動(dòng)，在旗下商場(chǎng)推出總值4，000萬(wàn)元的優(yōu)惠和活動(dòng)予香港居民，包括電子消費(fèi)券優(yōu)惠、商場(chǎng)活動(dòng)、音樂(lè)會(huì)等。港鐵會(huì)繼續(xù)關(guān)注旗下商場(chǎng)的商戶(hù)表現(xiàn)，為有需要的商戶(hù)提供協(xié)助，亦會(huì)為商場(chǎng)注入新動(dòng)力，在各區(qū)發(fā)揮各自功能。

旗下商場(chǎng)年底增至16個(gè)

他透露，大圍站上蓋商場(chǎng)圍方最快今年夏天開(kāi)張，占地65萬(wàn)平方呎，有逾150家商鋪，目前出租率已超過(guò)九成，有信心開(kāi)幕時(shí)出租率近百分百，希望商場(chǎng)可盡快投入大圍社區(qū)服務(wù)。大圍目前欠缺大型商場(chǎng)，希望圍方可為大圍社區(qū)建立全面服務(wù)的地標(biāo)。至于黃竹坑站上蓋商場(chǎng)THE　SOUTHSIDE將于今年年底開(kāi)幕，項(xiàng)目占地逾50萬(wàn)平方呎，亦有150家商鋪，同樣以服務(wù)當(dāng)區(qū)居民為首先目標(biāo)，現(xiàn)時(shí)出租率超過(guò)一半，有信心年底分階段開(kāi)幕。屆時(shí)營(yíng)運(yùn)中的港鐵商場(chǎng)將增至16個(gè)。

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