又有A股上市公司官宣買樓。

【資料圖】

這次出手的是冬奧會“冰墩墩”、大運會“蓉寶”的操刀者——北京元隆雅圖文化傳播股份有限公司（以下簡稱“元隆雅圖”，股票代碼：002878）。

8月1日，元隆雅圖發(fā)布公告，公司擬與“上海海生環(huán)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”簽署銷售框架協(xié)議，購買位于上海普陀區(qū)真華南路416號的“中海中心E座6-9層商品房及車位”，其中，商品房面積約7459平方米，車位共計 20 個，辦公樓和文體用地的土地使用期限至2070年。

上述標的資產(chǎn)的的交易價款合計約3.07億元。

上市公司公告

公司表示，該次資產(chǎn)購置是根據(jù)未來在中國華東地區(qū)業(yè)務重點布局和市場開拓戰(zhàn)略，為提升客戶服務質量，進一步增強創(chuàng)意設計能力及IP產(chǎn)品的開發(fā)能力，整合升級公司數(shù)字營銷業(yè)務系統(tǒng)，順利實施公司向特定對象發(fā)行股票方案所述的募投項目。

買房款來源為定增募集資金及部分公司自有資金。

2022年5月，元隆雅圖曾披露2022年度非公開發(fā)行A股股票預案，擬募資近11億元。募資方案后幾經(jīng)調(diào)整，2023年7月相關非公開發(fā)行事項獲批復。元隆雅圖擬定增募資8.96億元，用于“創(chuàng)意設計能力提升建設項目”、“數(shù)字營銷業(yè)務系統(tǒng)建設項目”、“一體化信息系統(tǒng)平臺研發(fā)升級建設項目”、“智能倉儲中心建設項目”和“補充流動資金和償還銀行借款”。

定增募集資金用途

該次3億元的房產(chǎn)購置即為定增募資投向之一。

據(jù)披露，元隆雅圖認為華東地區(qū)擁有我國經(jīng)濟最為發(fā)達的幾個區(qū)域經(jīng)濟體，具備市場容量大、文化包容性強、潛在客戶眾多、發(fā)展活力旺盛等特征。而目前該公司在華東地區(qū)的區(qū)域市場開拓和服務能力有限，該次發(fā)行擬布局華東地區(qū)業(yè)務發(fā)展，加大禮贈品創(chuàng)意設計、數(shù)字化平臺建設方面的投入，挖掘華東地區(qū)客戶，推動區(qū)域業(yè)務發(fā)展，在提升公司整體業(yè)務競爭力的同時，助力公司補齊區(qū)域服務能力短板，提升可持續(xù)發(fā)展能力。

公告還顯示，若此次定增實際募資總額低于6.27億元，則公司和出售方均有權解除本次交易相關合同，雙方不承擔違約責任。

中海中心E棟

元隆雅圖成立于1998年，是創(chuàng)新型整合營銷服務機構，2017年6月6日在深交所上市，主要業(yè)務為禮贈品、新媒體營銷、大IP文創(chuàng)和元宇宙。

元隆雅圖是北京冬奧會特許生產(chǎn)商和零售商，最為人熟知的作品是“冰墩墩”，同時，正在成都舉辦的世界大學生夏季運動會上，頒獎禮款和售賣款“蓉寶”手辦的設計、生產(chǎn)、供應也均來自元隆雅圖，這也是元隆雅圖繼北京冬奧會后，又一次承擔國際性重大賽事活動的特許生產(chǎn)保障工作。

元隆雅圖公司總部位于北京，在上海、廣州、深圳、杭州、蘇州、成都等城市設有十余家分子公司，全國員工達1100人以上。其中，在上海，元隆雅圖設有東區(qū)營銷客服中心、上海設計研發(fā)中心、長三角采購基地和東區(qū)倉儲物流中心。

元隆雅圖選中的“中海中心”位于普陀真如城市副中心核心商業(yè)區(qū)，是上海中心城區(qū)規(guī)模最大的城中村改造項目，項目規(guī)劃總建筑面積約98萬平方米，包含商業(yè)體、甲級寫字樓、公共文化設施、高端住宅和地下聯(lián)動開發(fā)空間等。

信息顯示，該綜合體包括6棟超甲級寫字樓，有建筑高度為200米、230米的兩棟塔樓地標，A棟11萬平方米寫字樓持有出租，C棟7.1萬方已整棟出售；B、D、E、F棟寫字樓可售，總面積約13.8萬平方米，未來擬建設成為服務長三角的上海科創(chuàng)服務總部基地。

項目概覽

根據(jù)元隆雅圖發(fā)布的業(yè)績預告，2023年上半年，公司盈利500萬元-750萬元，較去年同期減少97.13%-95.70%，主要原因是冬奧商品的銷售接近尾聲，以及大環(huán)境所致客戶營銷預算謹慎，公司認為，下半年隨著成都大運會和杭州亞運會的相繼召開，公司特許產(chǎn)品業(yè)務有望貢獻更多業(yè)績。

2022年，公司營業(yè)收入32.90億元，同比增43.95%；歸屬于母公司所有者的凈利潤1.67億元，同比增44.79%。

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