8月11日，洲際船務(wù)集團(tuán)控股公司發(fā)布公告稱，公司擬購(gòu)買上海臨港新片區(qū)一處物業(yè)，總代價(jià)約為2.4億元人民幣。

(資料圖片)

根據(jù)公告，該物業(yè)是一處位于上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0105、PDC1–0202單元01–01地塊U2棟在建辦公樓，購(gòu)置建筑面積約為6800平方米，包含對(duì)應(yīng)地下停車位。

選址960發(fā)現(xiàn)，此次進(jìn)行交易的PDC1-0105、PDC1–0202正是2021年上海第二輪集中供地中，由上海國(guó)資控股——臨港集團(tuán)以底價(jià)41.9億競(jìng)得的最大地塊。根據(jù)地圖顯示，該地塊位于上海浦東臨港新城滴水湖核心區(qū)一線湖景板塊，緊挨上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)和在建中的上海東站，是上海新構(gòu)建“一城一帶一灣”中滴水湖金融灣核心區(qū)域，目前一期項(xiàng)目已全面進(jìn)入地上主體施工階段，預(yù)計(jì)今年年底將實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂。

圖片來(lái)源：臨港城事

根據(jù)全球知名的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所ennead公布的滴水湖金融灣以PDC1-0105地塊為首發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，未來(lái)這里將覆蓋4棟商業(yè)大樓、超89萬(wàn)平方米商業(yè)空間、超7500平方米公民文化空間以及超2.8萬(wàn)平方米公共開放空間。

滴水湖金融灣首發(fā)項(xiàng)目效果圖

洲際船務(wù)表示，上海作為主要航運(yùn)樞紐的重要性，國(guó)際知名航運(yùn)公司、船東、船舶供應(yīng)商及航運(yùn)供應(yīng)鏈網(wǎng)絡(luò)的其他主要參與者均駐扎于此。此次交易目的是擬通過(guò)在上海戰(zhàn)略要地設(shè)新辦事處以擴(kuò)大公司船舶管理能力，以鞏固集團(tuán)作為船舶管理服務(wù)提供商的領(lǐng)先地位。

洲際船務(wù)成立于2012年，總部位于青島市嶗山區(qū)，是一家從最初船舶管理服務(wù)拓展至航運(yùn)服務(wù)的綜合航運(yùn)服務(wù)提供商。今年3月，洲際船務(wù)成功在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市，成為港股“船舶管理第一股”。

圖源：洲際船務(wù)

招股書顯示，2019年、2020年、2021年以及2022年前9月，公司的航運(yùn)板塊分別貢獻(xiàn)收入1.09億美元、1.42億美元、3.24億美元、2.44億美元，收入占比分別為80.3%、79.6%、86.9%、85.4%。根據(jù)披露，洲際船務(wù)通過(guò)自營(yíng)或與業(yè)務(wù)伙伴聯(lián)營(yíng)的船隊(duì)及租入船舶提供航運(yùn)服務(wù)，主要包括干散貨船，油輪及化學(xué)品船，目前為206艘船舶提供管理服務(wù)。值得一提的是，英國(guó)勞氏日?qǐng)?bào)曾發(fā)布2022年全球10大船舶管理公司榜單，第十名的公司管理的數(shù)量為239艘。從數(shù)量看，洲際船務(wù)所管理的206艘已十分接近全球十大船舶管理公司。

近年來(lái)，在行業(yè)高景氣的帶動(dòng)下，船企買樓成為大宗交易市場(chǎng)新的亮點(diǎn)。今年4月，中國(guó)最大民營(yíng)造船集團(tuán)揚(yáng)子江船業(yè)集團(tuán)已經(jīng)全款購(gòu)買了新加坡中央商業(yè)區(qū)一棟價(jià)值近21億元人民幣的地標(biāo)性辦公大廈；2022年12月，中遠(yuǎn)海控花費(fèi)了24.4億元購(gòu)置了三處辦公用房；7月，沿海集裝箱貨物運(yùn)輸企業(yè)中谷物流以27億元對(duì)價(jià)成功收購(gòu)了上海佳兆業(yè)金融中心……

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