成都商報-紅星新聞記者從2日上午舉行的成都特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)工作暨《成都市特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)指引》發(fā)布會上獲悉，在不到兩年的時間里，成都將打造161條特色商業(yè)街。

納入年度目標考核

打分測評完成效果

用成都市商務(wù)局局長張金泉的話說，打造特色商業(yè)街的目的，是讓特色商業(yè)街區(qū)打造成為體現(xiàn)城市社區(qū)商業(yè)新功能、塑造城市社區(qū)商業(yè)文化的新業(yè)態(tài)、新載體、新體驗的消費場景，為市民創(chuàng)造優(yōu)美舒適便利的購物休閑生活場景。

為實現(xiàn)上述目標，成都將特色商業(yè)街打造目標任務(wù)納入2020年、2021年市委市政府年度目標考核。同時委托第三方組織專家按照《成都市特色商業(yè)街區(qū)場景打造評價指標》，對特色街區(qū)打造完成情況及效果進行打分測評，總分1000分，得分900分(含)以上為優(yōu)秀，900-700為合格，700分以下為不合格，測評結(jié)果作為目標考核和確定成都市特色商業(yè)街區(qū)及評定優(yōu)秀特色商業(yè)街區(qū)場景依據(jù)。

全國首個建設(shè)指引發(fā)布

首創(chuàng)“8+4”工具體系

值得注意的是，現(xiàn)場還發(fā)布了《特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)指引》，記者注意到，這是全國首個城市《特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)指引》。

據(jù)仲量聯(lián)行成都公司董事總經(jīng)理謝凌介紹，該指引首創(chuàng)全國特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)“8+4”工具體系，其中遵循完成使用8大共性工具是基本前提，結(jié)合片區(qū)規(guī)劃、現(xiàn)有資源等因素使用4大差異工具，最終釋放出街區(qū)差異化的“N的4次方”種可能。

具體而言，8大共性工具是指街區(qū)公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施、建筑風(fēng)貌、慢行系統(tǒng)、交互體驗、生態(tài)環(huán)境、管理體系和街區(qū)運營標準的工具體系，目的是規(guī)范街區(qū)整體風(fēng)貌和配套服務(wù)。比如，對舒適愜意的慢行系統(tǒng)，指引提出要通過豎向的變化，使行車道路與人行道路處于不同高差，真正營造一個休閑、自由徜徉的街道環(huán)境。

差異工具是指塑造差異化的建筑形態(tài)、業(yè)態(tài)內(nèi)容、商業(yè)品牌和運營活動，打造特色化街區(qū)的工具體系，目的是避免街區(qū)趨于同質(zhì)化、單一化。

值得注意的是，上述指引還頗具“成都特色”——通過提供3張清單，即特色商業(yè)街區(qū)打造投資商推薦清單、特色商業(yè)街區(qū)打造服務(wù)商推薦清單、特色商業(yè)街區(qū)建議入駐品牌(企業(yè))清單，整合市場潛力與發(fā)展機遇資源。

“最終將釋放出街區(qū)差異化的‘N的4次方’種可能，賦能特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)成為城市新空間呈現(xiàn)地、產(chǎn)業(yè)新經(jīng)濟承載地、人民新消費向往地和居住新家園所在地。”謝凌說。

標簽： 特色商業(yè)街