西三環(huán)墅質新品——懋源·璟廷8月16日以現房實景狀態(tài)正式亮相。作為近年來西三環(huán)少有的墅居產品，懋源·璟廷一直備受市場關注。聚焦新時期高端人居需求，此次亮相的墅居樣板更是以少“墅”致敬少數，成為內城高端墅居的新范本。

(資料圖片)

三環(huán)稀有墅居，現房入市

從土地市場看，北京三環(huán)近年已無新增住宅用地供應。據北京市自然資源與規(guī)劃委員會官網數據顯示，今年上半年掛牌上交的31宗地塊，無一宗位于三環(huán)區(qū)域。而在此前舉行的2023年北京商品住宅用地推介會上，73宗擬入市地塊均無三環(huán)“標簽”。分析人士指出，供地情況決定了未來較長時間內三環(huán)將以消化已有項目為主，三環(huán)高端產品尤其是墅質人居“賣一套少一套”的結構性矛盾難以緩解。

資料顯示，目前市面上三環(huán)沿線在售絕大多數都是平層產品，“墅質人居”屬于稀缺中的稀缺，可遇而不可求。在此背景下，懋源·璟廷以1.6容積率的88席“墅”質現房入市，以“核心城市、核心地段、核心產品”為資產配置邏輯，以“土地價值+人文價值+產品價值”為價值體系支柱，打造高端人居樣本。

（項目實景圖，企業(yè)供圖，央廣網發(fā)）

成熟資源環(huán)繞，城市核心價值資產

土地的價值，在三環(huán)之上得到充分彰顯。城市資源在此高密度聚集，三環(huán)連接了北京這座世界城市的過去、現在與未來。金融街、麗澤商務區(qū)……一系列承載著這座城市精神內核的地標，都在三環(huán)沿線核心區(qū)域，向世界彰顯世界北京的時代風向與內蘊精華。

金融街、麗澤、總部基地各大商圈環(huán)伺；醫(yī)療資源云集；2800畝麗澤金融商務城市綠肺守護；十余所名校環(huán)伺……西三環(huán)高端產品供應的稀缺價值以及城市塔尖的經濟動能共同決定了懋源·璟廷的價值。懋源·璟廷的入市，真正滿足高凈值人士的深層置業(yè)需求。

（項目實景圖，企業(yè)供圖，央廣網發(fā)）

由內而外，從建筑空間到空間建筑

如果說產品形態(tài)是高端人居自帶光環(huán)的根源，那么建筑、園林則賦予了其更高的美學價值，更是居住境界的升華。深刻體悟西三環(huán)的“西貴”氣質，懋源·璟廷，以室內空間為起點，采用由內而外的設計理念。從建筑、園林到空間，均保持建筑語言的高度一致性。在建筑形式上，采用獨創(chuàng)的復合式幕墻系統，通過七種材料精細復雜的工藝組合，使整個建筑溫潤、沉穩(wěn)大氣。

（項目實景圖，企業(yè)供圖，央廣網發(fā)）

在園林規(guī)劃上，以皇家園林北海“靜心齋”為原型，取其“入畫清心，凝泊致遠”的幽雅意境，打造三條景觀巷道，不計成本，一次性采用滿冠的成樹移植，為居者打造高低成趣的歸家竹苑、精致入戶的對景花園、林重水復的四季景觀，還原中國人理想的居住方式。

現房品質呈現，88席成就經典

或許，有人會說占據地段的先天優(yōu)勢，懋源·璟廷注定“一出生就含著金湯匙”。其實看過璟廷實景之后，反而更能明白其產品價值更加超越地段價值。

與多數項目為保利潤，而降質減配不同，懋源·璟廷不惜成本、堅持品質。在產品研發(fā)上，與多數所謂“豪宅”只是套用原有圖紙，簡單復制產品不同，懋源·璟廷堅持從客群生活需求和階層特性為出發(fā)點，融合現代審美品位和生活美學，全新設計項目立面以及產品標準。懋源深度研究客戶需求，歷經多輪調整，用定制化的多變空間戶型以滿足高端人群的居住需求。以此次開放的墅居作品為例，首層的獨立玄關，塑造歸家尊崇感；南向雙主臥套房，奢享私密空間；近8米面寬的南向寬廳，打造家族社交場域。墅居產品空間功能更加豐富多變，如景觀庭院、健身瑜伽、私人酒窖、家庭影院等空間，將城央生活的儀式感、奢闊感、私享感推向新高度。以全維度的品質提升與高配投入，令璟廷在曾經誕生過眾多高端項目的三環(huán)板塊，成為屈指可數的墅居范本。

（項目實景圖，企業(yè)供圖，央廣網發(fā)）

在不同時代，對高端人居的表達，有著不同的產品理解與設計創(chuàng)新。以品質為基石，始終以客戶需求為導向，在一次次產品躍進中，懋源不斷探索新的生活場景，讓每一個項目都致力于成為人居經典。據了解，懋源·璟廷僅有88席，每一席皆是城市典藏作品，真正詮釋“內城大觀 璟藏世界”的峰層生活畫卷，引領內城墅居生活新高度。

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